WXRedian | 明源地产研究院

第四代住宅案场，彻底打开思路了

楼市 2024-11-15 07:53 广东

这两年，第四代住宅越来越流行了。笔者所在城市，自2018年首次出现四代宅，到现在已经落地十几个四代宅项目。而且，每个项目几乎是开盘即热销。但今天笔者不 ...

热门等不及了，中央全面出招

楼市 2024-11-14 07:43 广东

备受期待的楼市财税政策，终于落地了。昨日，财政部正式发布楼市三项税收优惠政策。①契税，1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡。②取消普宅和豪宅界限，所有住宅满两年免 ...

出租率大跌，保租房麻烦来了

楼市 2024-11-14 07:43 广东

近两年，保租房市场挺火热。从供应端来看，中央下达的筹集任务本身就重，越来越多国企下场，房源放量充足；从需求端来看，不少保租房物美价廉，也确实在市场上大受欢迎。目前我国上市的 ...

热门房地产彻底翻篇了

楼市 2024-11-13 07:54 中国

我们都知道，当前中国不缺房子，只缺好房子。什么是好房子？住建部的定义是绿色、低碳、智能、安全的房子。与此同时，住建部也提出了居住环境升级的全方位蓝图：从好房子到好小区，从好 ...

地产国央企，这方面已经遥遥领先

楼市 2024-11-13 07:54 中国

这两年，随着人工智能的快速发展，AIGC在房企中的应用也在加速。头部房企基本上都在积极和外部厂商合作，研究利用人工智能来提高工作效率。尤其是国央企，在中央“发展新质生产力” ...

现在很流行的智慧工地，到底需要多少成本

楼市 2024-11-13 07:54 中国

智慧工地是智慧地球理念在工程领域的行业具现，是一种崭新的工程全生命周期管理理念。智慧工地将更多人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术植入到建筑、机械、人员穿戴设施、场地进 ...

热门华润置地、龙湖，都在高薪争抢这类人才

楼市 2024-11-12 07:34 广东

自行业下行以来，地产高管频繁变动，已成普遍现象。不仅住宅开发板块如此，商业地产板块也不例外。去年以来，商业地产板块高管流动肉眼可见变得频繁起来。据不完全统计，今年上半年商业 ...

为啥营销总都不敢卖商铺

楼市 2024-11-12 07:34 广东

如果把房地产销售住宅的置业顾问比作是小学生，那么卖商铺的销售一定是大学生。这个比方看似有些夸大，毕竟都是卖产品，销售的逻辑都相同，感觉不会相差很大。但只要亲身经历过，相信大 ...

这一轮新政刺激，作用有多大

楼市 2024-11-12 07:34 广东

回应一下上周五人大常委会公布的经济刺激计划到底有没有超出市场预期。这一次的经济刺激计划中，对房地产的刺激着墨颇少，消费刺激方面则更少，这也是市场感觉颇为失望的原因。还有很多 ...

热门租赁市场，变化巨大

楼市 2024-11-11 07:50 中国

长租公寓抢酒店生意，有胜算吗？最近两年，随着租赁市场竞争愈发白热化，一直主打6个月以上租赁产品的长租公寓，纷纷做起了短租生意，有企业甚至把租赁期限缩短到日租，和酒店正面交锋 ...

房地产企稳，是大势所趋

楼市 2024-11-11 07:50 中国

深度·访谈思维导图引言今年9月底的地产新政，到目前已经45天，我们发现地产行业发生很多积极变化。从一二线城市的成交看，广州深圳10月份成交均实现环比翻倍，北京和上海的热度也 ...

卖不动的尾盘，都有躺平的团队

楼市 2024-11-11 07:50 中国

随着近几年市场土地供地减少、房企集中去存后，市面上出现越来越多的尾盘项目，而尾盘销售难也越来越成为各大房企屡见不鲜的问题：势能低、货源少、无费用，无论哪一点对销售而言皆是举 ...

热门一批地产人，找到了新方向

楼市 2024-11-10 08:30 广东

果然，潮水退去见真章。近几年，一万个楼盘的成交数据显示，老带新占比从5%降到了2%左右，下滑严重。而在同样的行情下，也有房企从5%做到了15%，甚至更高，省下大笔营销费用。 ...

国企薪酬改革，这些人要加薪

楼市 2024-11-10 08:30 广东

在过去的三年国企改革深化行动当中，市场化经营机制的构建和完善，一直是重中之重，因为它关系到国有企业经营活力与整体效率的提升，是支撑业务实现高质量发展的“基建”。在过去几年中 ...

这个地产岗位，终于解脱了…

楼市 2024-11-10 08:30 广东

短视频营销是大势所趋，但是创作起来并不简单，有十几道工序，很多项目的能力、精力，明显跟不上，不少营销管理层为此发了愁。其实，大家利用AI创意工场这样的工具，就可以轻松搞定自 ...

热门十万亿！房地产有救了

楼市 2024-11-09 08:48 广东

周六《地产头条》，网罗每周房地产行业的大事要闻。这周，房地产行业有哪些动态？明源君帮大家汇总起来了，下面一起来看看吧。10万亿来了，房地产有救了11月8日，全国人大常委会办 ...

营销总把尾盘卖好，才真的牛

楼市 2024-11-09 08:48 广东

很多地产营销人总是听到尾盘两个字就避而远之，殊不知尾盘对于房企的重要性。因为对于地产开发商来说，绝大部分利润都在于尾盘，如果说前期的销售只是收回了成本，那么尾盘销售的好坏则 ...

热门特朗普当选，留给中国房地产的时间不多了

楼市 2024-11-08 07:36 广东

11月6日，一场世界瞩目的美国大选终于尘埃落定，特朗普继2016年当选总统后，时隔8年，再次杀回政坛，开启2.0特朗普时代。一下子，大家对这位久违的老面孔上任众说纷纭，保守 ...

港资房企也扛不住了

楼市 2024-11-08 07:36 广东

近期，两则有关港资房企的消息，在地产圈内引发了关注。一是长实地产北京楼盘7.6折甩卖，价格甚至低过周边的二手房；不久前，长实地产刚被曝出东莞项目5折抛售；二是香港置地宣布撤 ...

最没存在感的营销“表姐”们，是时候考虑后路了

楼市 2024-11-08 07:36 广东

如果说几个房地产营销条线上的岗位，相信大多数人会想到置业顾问、销售经理、策划、渠道、营销总，但恐怕有一个岗位很难再排序上获得领先优势，甚至有时会被忽略，那就是销管岗。在一些 ...