政策解读 | 重磅:LPR再下调25个基点!长沙首套房商贷利率最低降至2.9%!

楼市   2024-10-21 12:26   湖南  


10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%)。



两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价,也是调降幅度最多的一次



盘点十次五年期以上LPR的下调情况,下调25个基点的变动是出现了两次,第一次是在2024年2月,时隔8月再次下调25个基点,五年期LPR下调历史幅度最大的一次,降至了4%以内,与1年期LPR利率的差额缩小至50个基点,超出市场期。


目前,长沙主流银行首套房贷利率为3.15%,本次下调后意味着长沙首套房贷利率将降至2.9%。按100万贷款30年来计算,每月的还贷金额将从4297降至4162,节省135元/月,总利息节约4.86万元。


10月LPR报价下调后,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,而且有助于促进房地产市场止跌回稳,能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。


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