10月第二周，长沙楼市仍旧较热，虽然数据较国庆周腰斩，但是较9月仍有较大提升。
项目单盘来访105组，环比下跌51.8%，认购8套，环比下跌62.2%，转化率7.3%，环比下跌21.6%。分别较9月周均环涨59.4%、84.4% 和14.4%。
国庆节前利好政策频发，“止跌回稳”的政策持续落地，“银十”开局飘红。以当前条件预判本轮仍为脉冲式复苏，但四季度如果整体政策落实、宏观经济复苏、股市平稳，楼市有望止跌回稳。
从项目榜单分析，呈现三大趋势，一是来访和认购双榜TOP5中，天心区均占据三席，多高热红盘助力天心区稳居区域榜单首位，来访和认购数据均断层领先。
二是来访和认购双榜TOP10项目均为品牌房企和本土国央企项目，弱周期下，马太效应持续加剧。
三是政策窗口期下，提前将项目销售策略、节奏铺排纳入考量，及时加大供应和优惠促销的房企，更早也更多获得政策红利。
典型如中国铁建花语江南和中海寰宇天下项目，在本身优质质素的基础上。9月下旬至今分别拿证4栋和3栋房源，配合适时的优惠举措，来访和认购持续居榜单前列，近四周分别平均认购高达67和60套。
第41周
具体周度市场观察
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