当时的商务区内部:
每一个咖啡店都有穿着衬衫聊着几十亿生意的地产人;
每一个ktv和烧烤店都有喊着指标、叫着兄弟的地产同仁;
商务区动迁房社区爱博家园的主力租户也从空姐空少变成了地产打工人。
如果后面房地产行业没有出现问题,那么,大虹桥的楼市到了今天可能就会是另一个模样:
因为虹桥地区,地产从业者强势的购买力,让大虹桥的房价十分坚挺。
随后的故事大家就熟悉了:
大虹桥经过几年的天量供应,地缘购买力却无法支撑,明确已经陷入了供大于求的境地。
今年8月,理想汽车入驻虹桥天地;
9月,世界500强企业德国大众集团旗下CARIAD入驻虹桥汇;
11月,国内首家专注于小微分布式新能源企业保碧纳微能源科技有限公司在虹桥国际中央商务区(闵行)举行开业仪式。
结语
如今的大虹桥想要破局,单靠吸引总部落位恐怕还不够,比较优选的思路无疑是做先导产业的附属产业区,搭上通往未来的高速列车。
比如前湾主打的生物医药,其实就是在和张江打配合,远期值得期待。
不过这个过程就很难复刻房地产当年带动虹桥商务区爆发的效率了,道阻且长。
在中间重新发力这个过程中,大虹桥的房子最好用睡城的选房标准去衡量价值。
虽然大虹桥很多房子跌的很多,但是一定记得,并不是低价就值得上车。
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