免费领丨上海哪些小区最保值?点这里

楼市   2024-12-15 18:11   泰国  

如今,房地产正处于新一轮周期,房价分化极其明显。


早已过了买房就能增值的时代,如何避免买错房、让自买的房子更抗跌很重要。


在上海,到底什么的房子价格更坚挺呢?


哪些小区在升值


上海房价大揭秘!


哪些小区在升值,哪些在贬值?


数据不会骗人!


我们环线咨询团队整理了《上海近17年主要小区涨幅排行》,详细梳理了各板块的小区房价涨幅情况。


分析数据发现,张江的胡姬花园二期,开盘价只有7500元/㎡ ,2023年已经107116元/㎡,涨幅高达1428.21%。


当然,也有例外,柘林的碧海金沙嘉苑,2006年开盘价月12000/㎡ ,2023年二手房14346/㎡,小区房价几乎没变。


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经过17年的市场检验,总有些小区能傲然居于潮头。你买对了吗?


2017年上市新房价格变动


当然,还有些特殊背景下的产品,购房者也十分关注。


从2017年中旬开始的上海新房限价,经过七年之痒终于取消。


当年那些热门的新房,如今是涨?是跌?卖的如何?


我们整理了《2017年上市新房价格变动趋势》,涵盖2017年上市的大部分上市新盘。长按扫码免费领取:



中粮前滩海景壹号,2017年开盘均价约92500元/㎡,2024年二手成交价已经涨到155000元/㎡,涨幅达67.57%。


作为前滩第一个正儿八经摇号的项目,当年有人鄙夷,有人追捧,如今7年过去,那些拿钱支持的人证明了自己的眼光。


搭上临港快车道的凯德新视界,2017年开盘均价约23000元/㎡,2024年二手成交价只有15814元/㎡,跌幅近31.24%。


潮水退去,才知道谁在裸泳!


这一轮下跌周期,让房子更抗跌,避免买错房真的很重要。


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