周总结
12月第二周出现两个重磅趋势，上海楼市可能要变天了。
第一，上海成交量持续高位运行。第二，上海二手房挂牌量开始减少。
如果趋势持续下去，行情必然启动。
12月第二周各方面指标几乎全部向好，天平不断倒向看多一方。
网签量保持高位，带看量保持高位，挂牌总量快速下降。
唯一的例外是定金量略微下滑，买方、卖方进入博弈状态。
双方胶着，导致房价未见上涨。
具体后续走势，还需要观察进一步的救市力度。
成交量分析
价格数据
前置化需求数据
带看是成交的前置指标，今年527新政后市场启动，6月成交很高，7月就明显下滑。
其实6月中旬带看量就见颓势。
供给数据
库存周期
