四期隽荟成交一套390.42㎡大平层，成交价：1.05亿左右，成交单价约26.9万/平。
翠湖五集成交一套338.35㎡高区豪宅，实际成交价1.03亿左右，成交单价约30万/平。
比如浦东的核心豪宅板块陆家嘴：
9月份成交17套；
10月份成交34套；
11月份全月成交转定共42套；
连续两个月成交高速增长，11月的数据也创下近44个月以来的交易量新高。
2023年初位于董家渡板块的绿城外滩兰亭一期开盘，均价仅为14.5万/平；
今年3月份开盘，价格已经升到了16.3万/平。
同板块的外滩壹号院二期三次开盘，价格连续上涨：
一批房源，起售价是16.8万元/平米，二批房源就上涨到了17.1万元/平米，三批房源进一步上涨到17.2万元/平米。
这个阶段，经过半年的酝酿，新房豪宅的冲击已经深刻的传导到了二手市场；
当时很多二手豪宅一整个月都只有零星的几组带看，很多二手豪宅门店都没生意做，纷纷去帮忙给新房推客户只为分一点点销售的提成。
