为进一步强化物业行业监管，推动我市物业服务水平整体提升，按照《关于建立海安市住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》文件要求，市城管局通过区镇上报、征求相关部门意见、现场检查等方式，结合小区精细化管理、居住环境、居民投诉处理等方面进行综合评定，6月份，共评出红榜物业服务项目3个，黑榜物业服务项目5个。现将结果通报如下：
红 榜
01
小区名称：晨朗东方花园
物业服务企业：江苏中鸿物业管理有限公司
上榜理由：小区内绿化养护到位、道路干净无散落垃圾，公共区域宽敞明亮无杂物堆积。防汛物资齐全、排水设施完善；居住环境温馨、舒适。
所属区镇街道：开发区立发办事处
02
小区名称：蓝郡花园
物业服务企业：南通中豪物业管理有限公司
上榜理由：常态化开展项目经理接待日，及时公示小区收益收支情况。小区绿化养护到位，环境优美。对架空层进行高标准消防改造，日常保洁到位，工具齐全，楼道内无杂物堆放。积极配合业委会打造和谐小区。
所属区镇街道：高新区海安街道
03
小区名称：书香园
物业服务企业：南通红烽物业管理有限公司
上榜理由：物业服务企业主动作为，对排水设施日常保养维护，发现损坏及时维修；落实垃圾分类工作，公共区域和楼道无杂物堆放；常态化开展项目经理接待日。
所属区镇街道：高新区海安街道
黑 榜
01
小区名称：苏建优景美地
物业服务企业：南京建基物业管理有限公司海安分公司
上榜理由：业主投诉未及时处理，门卫室无人值守，楼栋架空层大量停放电瓶车，室外充电车棚卫生状态堪忧，消防设施损坏未及时维修。
所属区镇街道：开发区立发办事处
02
小区名称：界墩花苑
物业服务企业：江苏开瑞物业服务有限公司
上榜理由：小区整体环境杂乱，日常卫生保洁不到位，存在违章搭建、违章种植现象。公共区域养殖家禽，电动车乱停放，存在安全隐患。
所属区镇街道：开发区立发办事处
03
小区名称：洋蛮河花苑
物业服务企业：江苏开瑞物业服务有限公司
上榜理由：小区内机动车随意停放；楼栋间堆放杂物长时间未清理；绿化养护缺乏管理，存在毁绿种植现象；垃圾桶破损未及时更换，且未将垃圾及时清理。
所属区镇街道：开发区洋蛮河办事处
04
小区名称：华盛沁园
物业服务企业：南通富林冠物业管理有限公司
上榜理由：卫生清理不及时；部分楼道入口停放电瓶车；绿化养护缺失，草坪被践踏且无管理措施；物业服务企业与业主沟通不及时，未能有效化解矛盾。
所属区镇街道：高新区海安街道
05
小区名称：万达海之心
物业服务企业：上海万科物业服务有限公司南通分公司
上榜理由：建筑垃圾乱堆放未及时清理，投诉处理不及时，未能有效化解矛盾；地下车库、消控室渗水，存在安全隐患；室外充电车棚内电动车停放杂乱无序。
所属区镇街道：高新区海安街道
对于列入“红榜”的单位，将在市物业服务项目评优工作中予以优先考虑，在荣誉评选、表彰奖励、项目创优、媒体推介等活动中列为优先选择对象，并鼓励建设单位进行前期物业招标时给予信用加分，业主选聘物业服务企业时优先考虑。
