昨日，海安城区成功出让2宗商住用地，编号为2024015001和2024015002。地块位于河滨路南侧、草坝路东侧和闸东路北侧、草坝路东侧。
（图片来源：土拍网）
地块编号：2024015001和2024015002
地块位置：河滨路南侧、草坝路东侧和闸东路北侧、草坝路东侧。
地块性质：普通商品房用地
总出让面积：90437㎡
容积率：容积率1-1.8
绿化率：35%
成交楼面价：6667元/㎡
地块竞得单位：海安保障性住房投资建设有限公司和江苏国峰建设有限公司
限高80米：后期预计打造小高层，高层等住宅。
出价仅一次，被海安城投托底拍下，往日楼市行情好的时候多家房企多轮加价拍地的盛状已不复存在。
根据统计，2020年至今，海安城北板块共计出让了14宗、约62万㎡涉宅地块，目前仅3宗入市，即碧桂园山河宸院、中骏世界城和碧桂园金麟甲第，剩下11宗疑似均未有动作。而这11宗地块，6宗由海安城市动迁改造有限公司摘牌，4宗由海安保障性住房投资建设有限公司摘牌，1宗由江苏海穗工业园区发展集团有限公司摘牌。
股权穿透显示，海安城市动迁改造有限公司和海安保障性住房投资建设有限公司，均由江苏瑞海投资控股集团有限公司控股。
海安城投瑞海集团托底多、入市少，数据显示，2020年至今，由瑞海集团控股的三家城投公司（海安保障性住房投资建设有限公司、海安城市动迁改造有限公司、江苏海安商贸物流集团有限公司），共计摘牌26宗、约82万㎡涉宅地块，拿地总金额超71亿元，是托底拿地数量最多的本土城投公司，23年后基本没有外地开发商或房企拿地。
