海安城建开发公司拍下星湖湾南侧1宗住宅用地,楼面价8250元/m²。

楼市   2024-09-28 18:23   江苏  
(图片来源土拍网)

海安城东镇(七星湖区域)成功出让1宗住宅用地,编号为2024022001,地块位于星湖湾南侧、通扬河西侧,占地面积42635㎡,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,限高≤78m。

9月28日下午16点,本地块成交总价56278.2万元,成交楼面价8250元/m²,起拍后由海安市城建开发投资集团有限公司一轮托底拍下。此地块前期南通国土资源交易网挂牌时预测准确,果然还是由海安本土城投公司拍下。海安七星湖区域即将出让1宗住宅用地,起拍楼面价8250/㎡

地块编号:2024022001

地块位置星湖湾南侧、通扬河西侧

地块性质:普通商品房用地

总出让面积:42635平方米

容积率:容积率1-1.6

绿化率:30%

成交楼面价:8250元/㎡  

成交总价:56278.2万元

地块竞得单位:海安市城建开发投资集团有限公司

限高78米后期预计打造洋房和小高层等住宅

地块周边已交付且在售楼盘项目有龙信晏园,高层精装修均价折扣后约11000元/㎡、星澜都会高层精装和洋房毛坯约折扣后约9000元/㎡、河东的迎宾润府(安置回迁楼盘)地块南侧的《华新璟园》目前未售暂停工,户型为116-268㎡高层和别墅。
其余均为二手房,星湖湾七星首府星湖天地七星国际城等毛坯成交均价基本在8000元/㎡之内
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