升级“汉地云” 推新型住宅试点
近日，随着楼市逐步回暖，武汉各地区住宅用地市场整体呈现出趋稳向好的态势，优质地块的热度更是显著提升。武汉市在优化土地出让、保障房地产市场健康发展方面所采取的一系列经验做法，受到自然资源部的关注以及高度肯定。在相关经验视频座谈会上，武汉市自然资源和城乡建设局分享了其成功的经验做法。
今年是“服务提质年”和“矛盾攻坚年”，为更好促进武汉住宅用地的供需平衡，推动土地市场的良性发展，相关部门主动构建并升级了多元化招商推介平台，如线上“汉地云”和“土地超市”等。这些线上平台通过多种形式开展土地展示和推介，为各类市场主体提供了方便快捷的用地选择，真正实现了土地的精准匹配和科学定制。不仅解决了部分投资企业无法现场考察、看地找地难的困境，还实现了投资企业与招商部门之间的“全天候”互动沟通。
武汉“汉地云”平台
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多次参与线上平台升级的市自然资源保护利用中心相关工作人员介绍，为保障2024年全市优质地块推介会的顺利举办，以及相关投资企业方便查看信息，“汉地云”等相关平台专门新增了全市优质地块推介专题功能板块，详细提供全口径优质推介地块清单。用户可通过平台浏览地块的详细信息，如区位、用地范围线、用地功能等，部分重点地块还可在线浏览其三维模型信息，实现全方位展示。同时，升级了周边查询、选址评估等功能模块，为企业提供了更加便捷的信息查询服务。
除了土地出让的优化，市自然资源和城乡建设局还积极推进住宅产品的升级，以满足人民群众对高品质生活的需求。年初，武汉市制定一系列相关政策，并建立企业座谈机制，充分听取和吸收企业的心声。围绕“绿色生态+智慧科技”，出台了《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，鼓励在公共空间、户型设计、地下空间等方面探索住宅设计创新。目前，武汉市的各类新型住宅深受市场欢迎，让“住有所居”迈向了“住有宜居”。
在审批服务方面，同样进行大胆创新和优化。通过发挥机构整合优势，统筹工程建设项目“全生命周期”管理，探索规划与建设相关审批环节的融通，纵深推进“多审合一、多证合一”改革。同时，优化了市区审批权限配置，深入推进全流程、全链条、全天候、一站式包保服务，积极探索“一码管地”“云签约”等科技应用，推动更多服务事项“就近办”“指尖办”，让服务更加智慧、更加便捷。
武汉市在优化土地出让、保障房地产市场健康发展方面所取得的成效，离不开各项政策的落地实施和各级部门的共同努力。未来，将继续坚持以市场为导向，以用户需求为出发点，持续优化土地出让和服务机制，推动房地产市场的高质量发展，为市民提供更加优质的居住环境和更加便捷的服务体验。
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