近日，长江新区首次农村集体经营性建设用地入市成交。它标志着新区在推进农村土地制度改革、促进乡村振兴方面取得的重大突破，也成为市自然资源保护利用中心服务新区集体经营性建设用地入市的阶段性成果。
为响应中央二十届三中全会关于“有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制”号召，中心以协助长江新区自然资源规划局开展农村集体经营性建设用地入市工作为抓手，倾力服务长江新区自然资源管理，以高质量的技术支持为乡村经济多元化发展开辟新路径。
为确保入市的顺利进行，中心专业团队多措并举，多向发力。一是通过全域集体建设用地摸底调查，精准掌握新区内集体用地现状和未来入市潜力，为入市项目的精准选址提供了科学依据。二是针对汪湾、七会、潘岗等村庄，既考虑当前集体建设用地的使用现状，又前瞻性预留未来产业发展空间，精心编制规划，确保了入市项目与发展规划的有机衔接。三是按照“同地同权同价”的原则，创新性地开展了集体建设用地基准地价的编制工作，填补了农村集体建设用地在价格评估方面的空白，为土地流转、使用权出让及租赁等市场行为提供了公平合理的定价依据。此外，还提供了从路径规划到手续办理的全流程技术服务与政策咨询，全流程确保入市工作的顺利推进。
中心相关负责人表示，此次农村集体经营性建设用地的成功入市，是长江新区在探索城乡统一建设用地市场道路上迈出的重要一步。未来，中心将继续围绕国家试点工作要求，为市局及长江新区提供坚实的技术支撑，助力长江新区乡村振兴战略的深入实施，为区域经济社会高质量发展注入新的强劲动力。
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