大家聽說過賞金獵人、寶藏獵人，聽說過空屋獵人嗎？在日本，就有一群專門尋找那些被遺棄、無人問津的空屋的"空屋獵人"。
他們大多是外國人，看到了這些老舊房子中潛藏的巨大可能性和潛力。雖然這些房子很多年久失修、荒涼破敗，但在他們眼中，這些房子完全可以被重新煥發生機，甚至能成為財富的來源。再加上近年來日元貶值，日本房價對外國人而言變得更加可負擔，這也大大推動了外國人購買空屋的熱潮。
以瑞典人安東為例，他就是一個典型的空屋愛好者。
安東今年32歲，最初在日本是作為模特工作的，但他的興趣遠不止於此。2018年，安東來到了日本，當時的他只是覺得日本的風景和文化很吸引人，但並沒有明確的長期計畫。
然而，搬到東京三軒茶屋後，他注意到隔壁有一棟老舊的三居室空屋，荒廢了很多年也無人問津。看著這樣一棟房子浪費在眼前，安東萌生了一個大膽的想法：為什麼不買下來，進行翻新改造呢？
於是，他花了800萬日元（約人民幣37萬）購入了這棟已經閒置了十多年的老房子。
而拿下房子只是第一步，安東開始了他的改造工程，從破舊的牆壁到腐朽的地板，他一點一點地將這棟房子修繕起來，既保留了房子的日式傳統韻味，也加入了一些現代化的設計元素。
經過努力，這棟原本破舊的老宅，搖身一變成為了一處既舒適又充滿魅力的居所。安東在Airbnb上開始出租這棟房子，每次最低租期為三晚，租金為24萬日元。由於這棟房子地處澀穀和三軒茶屋之間的位置，交通極為便利，加上獨特的日式風情，很快就成了熱門房源，幾乎每個月都被預訂滿。
安東通過這棟空屋，每月收入能夠在200萬日元以上。這成功的投資讓他信心倍增，於是他繼續購入更多的空屋，目前已經擁有了五處房產，每棟的月收入都能穩定在百萬日元。
其中他最為驕傲的一處房產位於三軒茶屋車站附近，雖然是“再建不可”物件，但他以1000萬日元的價格購入，經過精心翻新後，如今成了一處非常受外國遊客歡迎的民宿。高高的天花板、北歐風格的廚房和溫馨的露天浴池讓這處民宿充滿了獨特的魅力，吸引了很多前來體驗日本文化的遊客。幾個月就把本金給賺了回來。
像安東這樣的外國空屋獵人並非少數。另一位空屋獵人艾倫也是一個典型的例子。
艾倫來自美國，已經在日本生活了17年，對日本的文化和自然環境有著濃厚的興趣，尤其對日式的傳統建築情有獨鐘。
早在大學時期，艾倫便在日本各地旅行，他逐漸發現，日本農村有很多空置的房屋，有的因為老齡化無人繼承，有的因為房主搬遷到城市而被閒置。他覺得這些房子其實有巨大的價值，不應該就這樣荒廢，於是他決定開設一個YouTube頻道，專門向世界各地的觀眾介紹日本的空屋，並幫助潛在買家找到他們理想的房產。
在過去四年中，艾倫已經介紹了500多處空屋，這不僅為他帶來了可觀的收益，也讓很多外國人認識到了日本空屋的獨特魅力和潛在的投資機會。
很多看過他頻道的人，甚至直接通過他購買了房產。艾倫自己也購買了一些空屋並進行了翻新，
那麼，究竟是什麼吸引了這些外國人對日本的空屋如此感興趣呢？
首先是價格的優勢。在日本，房齡超過一定年限的房子價格會急劇下降，特別是在農村或偏遠地區，有些房屋的價格低至幾百萬日元，這在許多外國人看來簡直是難以置信的便宜。
相比新建房產，這些老房子雖然需要進行一定程度的修繕，但一旦翻新完成，其價值往往遠超投入的成本。再加上近年來日元貶值，外國投資者用本國貨幣購入這些房產的成本相對降低，這讓日本的房產市場對他們更具吸引力。
其次，日本老房子的獨特建築風格也是吸引外國買家的一個重要原因。
許多外國人非常喜歡日式房屋的傳統美感，尤其是木質結構、榻榻米房間、推拉門等元素，都充滿了濃厚的歷史和文化氣息。
比如艾倫在介紹房產時，特別喜歡向外國買家展示傳統的“雪見障子”，這種帶有玻璃的小窗設計讓人在房內也可以觀賞到外面的景色，充滿了日式的細膩和巧思。
此外，很多老房子裏還遺留著一些傳統的傢俱和裝飾品，比如手工雕刻的屏風、古老的瓷器等，這些在外國人眼中都是極具價值的“寶物”。
除了價格和風格上的吸引力，這些空屋的地理位置也是一個重要的因素。雖然很多空屋位於偏遠的鄉村地區，但也有不少空屋處在大城市或城市周邊的優越地段。
這些地方不僅生活便利，而且還是遊客密集的地區，非常適合用作民宿運營。像安東和艾倫這樣的人，他們購買的空屋大多位於這些熱門地區，經過翻新改造成民宿後，由於具備了日式特色和便利的位置，吸引了大批遊客入住。因此，很多外國買家看到的不僅是房子的居住價值，還有其作為民宿帶來的長期收益。
當然，外國人熱衷於購買日本空屋的現象也引起了一些爭議。部分日本人對這種現象表示歡迎，認為外國投資者的進入能夠盤活這些閒置的房產，改善社區環境，帶動地方經濟發展。
但也有不少人對此持保留態度，尤其一些年輕的本地購房者。他們認為，外國人購房推高了部分地區的房價，特別是在一些本地人本就買房困難的城市和地區，這使得本國居民的購房壓力更大。因此呼籲日本政府應該採取適當的政策來進行調控，例如，對外國買家購房徵收額外的稅收，或者為本地首次購房者提供更多的補貼和支持。
儘管如此，日本的空屋市場對外國買家來說仍然充滿了吸引力。無論是為了實現“在日本有個家”的夢想，還是為了投資實現資產增值，這些空屋都為他們提供了一個極好的機會。隨著越來越多的外國人投入到空屋翻新和再利用的浪潮中，這些老房子也煥發出了新的生命力。
可以預見，未來隨著政策的進一步完善，以及市場的不斷發展，日本的空屋可能會成為更多外國人眼中的“寶藏”。
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