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刚刚土拍结果出炉！
吴中3宗地块成功出让
成交总价：13.7亿
最高成交楼面价：18000元/㎡
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1、吴中太湖新城22号地块，吴中滨湖置业底价成交，成交楼面价18000元/㎡！上午10点，该地块成功开拍，由吴中滨湖置业有限公司以底价拍下，成交总价6.53亿，成交楼面价18000元/㎡，溢价率0%。
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该地块位于吴中太湖新城太湖街道箭浮山路东侧、子文街南侧，容积率约1.02，是一宗低密住宅用地，大家很对这宗地块是否造别墅很是期待！
该地段，距离太湖更近，附近以空地居多，纯新盘有中信泰富玖阅，中建太泽之星等，目前备案均价约3.7万/㎡，均为大平层，仅供参考。
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根据地块要求，单套面积不得低于120㎡，社区和养老服务的装修标准不低于1200元/㎡。
2、甪直23号地块，斜港置业&甪直地产联合拍下，成交楼面价12000元/㎡！
该地块由苏州市斜港置业有限公司&苏州甪直房地产开发有限公司联合竞得，成交总价5.4亿，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0%。
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两年前，甪直拍下容积率为1.05的低密住宅，案名为万盛江南，打造的是4F叠加+7F洋房产品，备案均价约2.9万/㎡，目前项目洋房价格约2.2万/㎡，叠墅价格约2.4万/㎡。时隔两年，甪直在推出低密住宅用地，容积率约1.02，对于产品的业态形式，更加令人期待了。
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地块周围是比较成熟的居住区，目前周边二手房挂牌价约1.5-1.7万/㎡。
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根据地块要求，单套面积不得低于140㎡，装修标准不低于1200元/㎡。其中住宅方面6F以下的毛坯交付，6F以上的装修标准不得低于2000元/㎡。
3、东山24号地块，香山置地&东凌建设联合拍下，成交楼面价6800元/㎡
东山24号地块，由苏州太湖香山置地发展有限公司&苏州东凌建设有限公司联合拍下，成交总价1.7亿，成交楼面价6800元/㎡，溢价率为0%！
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时隔3年，东山再供地，该地块位于吴中区东山镇山水路东侧、东山大道北侧，一面是太湖，一面是东山5A级景区，坐拥一线生态环境，容积率约1.02，妥妥的别墅宅地。
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周围也是低密别墅，如紫竹云山墅、万科公园大湖等，二手房挂牌均价约1.3-1.8万/㎡。
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根据地块要求，单套面积不得低于140㎡。
