揽金12.8亿!刚刚,苏州土拍结果出炉!

楼市   2024-10-30 11:10   江苏  

刚刚

苏州15号公告土拍结果出炉!

高铁新城、阳澄湖、临湖

三宗涉宅用地,成功出让!


最低容积率约1.01

成交总价12.8亿

最高楼面价:11369元/平



具体成交情况——


一、高铁新城Z25号地块由汇欣鑫底价拿下,成交总价8.25亿,楼面价11368.9元/㎡。



地块为商住性质,容积率约2.4,预计以高层住宅为主。

该地块位置相当不错,周边交通方便,地铁2号线大湾站,学校资源丰富,旁边就是南师大实验学校,商业方面有圆融广场、吾悦广场等,生活配套一应俱全。

周边新楼盘较多,南面大悦繁华图,周边有和风雅信、春和万象、未来御湖境、江南云起、中建熙辰上院等。


地块要求:6层以上装修标准不低于2000元/平,住宅户型面积不小于100平。


二、北双湖,又一宗容积率约1.05的别墅用地成功出让阳澄湖城乡一体化&兴华房地产,成交总价2.6亿,楼面价7199.87元/㎡,溢价率0%。



相城Z26号地块旁边就是九龙仓蔚蓝花园,周边水系发达、离5A级景区盛泽湖非常近,离邻里中心也不远。



地块要求:6层以上装修标准不低于1500元/平,住宅户型面积不小于100平



三、临湖容积率约1.01别墅用地成交!临湖项目投资&嘉盛房地产拿下,成交总价2.14亿,楼面价4868.28元/㎡,溢价率0%。



临湖Z27号地块位置也很好,就在国土中心旁边,北面中国中医科学院大学,旁边园博园。



地块要求:面积不低于140平,总户数170户,这体量还不小。



此外,11月20日,高新区的科技城、浒墅关2宗地块待拍!

容积率最低1.02
最高起拍楼面价:12500元/㎡

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