又挂地!容积率仅1.02!苏州再添2宗低密宅地!

楼市   2024-10-19 17:15   江苏  


突发!苏州又挂地了!
2宗地块分别位于
高新区的科技城、浒墅关
容积率最低1.02



最高起拍楼面价:12500元/㎡


1、科技城28号地块,容积率1.02,起拍楼面价1.25万/㎡!

该地块位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西,起拍楼面价1.25万/㎡,容积率仅1.02,有望打造板块内稀缺别墅。


周边配套比较齐全时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等可满足周边日常购物需求东渚实验小学分校、西渚幼儿园,苏州高新区第三中学等可满足一站式教育难题,生活氛围也比较浓厚



新房方面,周边有和萃澜庭,打造高层+洋房产品,建筑面积约101-141㎡,总价约250万起;美田锦华澜轩,打造建面约160㎡的科技大平层,基本以改善为主。

二手房方面,周边基本以拆迁安置房为主,二手房挂牌均价约1.3-1.4万/㎡。没有什么参考价值。

数据来源:链家网

根据地块要求,6F以上为全装修,装修标准不低于2000元/㎡。其中6F及以下的也可以选择全装修。



1、浒墅关29号地块,容积率1.35,起拍楼面价1.1万/㎡!

该地块位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北,容积率1.35,起拍楼面积1.1万/㎡。


该项目与浒墅关扛把子中建虹溪璟庭为邻,该项目备案均价2.6万/㎡,打造建面约105-130㎡的高层产品,精装交付。

该地块所在的北新区,生活氛围成熟,永旺、宜家、开市客、迪卡侬等商业汇聚;轨交3、6号线双轨地铁经过、新区火车站坐镇。

在这里生活多年的客户,也见证了其凭借“商业+产业+交通”的一路增长。如果是在周围工作的年轻人,选择这里不失为一种明智的选择。


根据地块要求,6F以上为全装修,装修标准不低于1500元/㎡。其中6F及以下的也可以选择全装修。


本次公告地块限时竞价起始时间如下:

11月20日 10:00  苏地2024-WG-Z28号

11月20日 10:30  苏地2024-WG-Z29号






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