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终于落地！新区实验确定入驻！整个苏州地产圈都被刷爆了！
要知道，新区实验学校可是苏州家长心目中的学霸摇篮，属于一等一的优质公办教育资源。与该校仅一路之隔的澜庭叙，瞬间成为市场焦点，成为购房热潮中最大的赢家！新区实验学校公示后，购房者们周末便集体涌入澜庭叙售楼处，短短两天狂卖20套！![]()
©人气图实拍
稀缺的好楼层、优越的房源正迅速减少，抢购时机稍纵即逝，有意向的购房者一定要把握机会！
澜庭叙自亮相市场以来热度不减，在2022年8月的首次开盘即创下94%的去化率奇迹；即便在市场波动期，它仍能稳扎稳打，保持每月三四十套的成交量。
其备受瞩目的背后，是购房者们的高价值认同感！
1、高性价比！总价230万起，狮山下一站，劲省上百万！
苏州自去年放开限价之后，不少新盘备案价大涨，尤其是狮山，去年年底均价破5W，今年就站上了6W+的高点。而在便捷的交通优势下，通过何山隧道、太湖大道等城市大动脉，实现狮山下一站的澜庭叙，单价2字头，总价才230万起，一脚油门的距离，价差上百万，如此高的性价比，不火都难！
2、高城市感，超百万方城市综合体速度兑现！
作为狮山下一站的澜庭叙，虽然与狮山房价存在巨大差异，但在配套方面却正在磨平。
➤比如产业方面，背靠百万方TOD城市综合体，引进软件和信息技术、人工智能等数字产业化项目以及数字城市、数字文化等产业数字化项目，越来越多的高端产业落地，高净值人群的规模不断扩大。
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©效果图
➤又比如交通配套方面，除了一步狮山的交通要道，在轨交二次环评中，公示了9号线，设站王宴岭路就在澜庭叙旁，交通便利度进一步提升。
➤再比如生活配套方面，柏薇酒店已经在建，计划2027年投入使用；2.5万方自持商业(在建)仅一路之隔。
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©商业效果图
➤更重磅的是教育配套，随着新区实验学校的加入，澜庭叙周边教育资源实现了K15教育链条，完成了“从有到强”的重要升级！![]()
产业、商业、交通……全面爆发，全面蓄势之下，澜庭叙所在片区迎来了质变之年。3、高价值感！苏高新+仁恒双重保障！保证市场高溢价！
仁恒的产品可以说是有口皆碑，客户满意度高达95%，30%的老客户会再次选择仁恒，并且每次开盘仅靠老业主复购和老带新就能卖掉一半以上。足以证明仁恒品牌的吸引力和影响力。一直以来，仁恒开发几乎成为了所在片区的“高品质+高价值”象征。即便在当前房价趋于理性的市场大背景下，仁恒的房产依然展现出了卓越的抗跌性和保值能力。据贝壳网二手房数据统计，星岛仁恒、仁恒公园世纪、仁恒海和院……苏州仁恒二手房整体溢价率为26%-51%，远超平均水平，稳固市场领先地位！
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更为关键的是，澜庭叙，不仅传承了仁恒的卓越品质基因，还隶属于苏高新集团的「澜系」精品系列。其背后强大的IP效应与明确的价值保障，构成了价格之外的另一重珍贵价值！
口碑爆棚的好房子足够放心
相对于周边依靠山景资源和板块配套来造房的楼盘，澜庭叙显然已经在next level了，硬核的产品力是其另一大“杀手锏”！
1、户型设计有突破！小户型大尺度空间感，起步即仁恒！
在产品设计上，仁恒澜庭叙也融入了诸多超越竞品的创新思考。
目前在售的建面约110/130/143㎡的三大主力户型，在仁恒清一色大平层或者墅类产品中十分稀缺，实现低门槛享受国际化改善生活。
①建面约110㎡的3房户型，总价仅230万起，起步即仁恒成为可能！
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约6米的超大横厅+阔绰阳台，约12.2米超大面宽，延展了公区的空间感，演绎N种生活可能！2卫的设计，可以实现与老人同住、二孩家庭，尊重两代人的生活方式。
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©实景图
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LDKG一体化贯通，约8.5米的双连阳台开间尺度，勾画出一个朗阔的公区空间，无论是日常的聚会、宴请，还是小朋友玩耍，都有足够空间挥洒。南向主卧套房，自带步入式衣帽间和独立卫浴，生活、收纳有序从容。![]()
©实景图
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LDKG一体化设计，可以承载生活的多种可能，约8.3米双联阳台，采光面被进一步放大，窗外美景尽收眼底，极致的4房设计，可以根据家庭人口数量的变化而随意切换，满足三代人的居住需求。
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精装方面，全屋配备了日立/东芝中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风等三大件，方太厨具、科勒卫浴、海贝斯四合一电子智能门锁等，均为国内外知名品牌。澜庭叙还以13项贴心的细节设计，让隐蔽工程的考量与室内风格融为一体，将远高于用户需求的设计融入生活的每一个细微时刻。
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©实景图
2、实景兑现有实力！准现房所见即得！购房者后顾无忧！如今，澜庭叙（A地块）也进入准交付阶段，购房者可以实地去感受它未来的交付水准以及空间尺度，所见即所得。![]()
©实景图迎宾楼+地下精装入户大堂，举手投足尽显尊崇礼仪；约500㎡“滨水蓝”，板块内罕见自带户外泳池；约6500㎡中央花园，经典式围合布局，实现栋栋有园，户户有景。![]()
©实景图
澜庭叙以其高成本、高工艺，以一己之力将板块的宜居属性推向了新的高度。
好房子的标准，一半在于建筑本身的舒适，另一半来自后期的物业维护。澜庭叙享受的是苏新仁恒物业服务。作为苏高新集团与仁恒联手打造的物业管理企业，其员工招聘、培训、管理体系以及服务标准，全面遵循仁恒的高品质要求，承袭近30年高端社区运营经验。不仅确保了服务质量的高水准，也为房产的长期保值与价值提升提供了强有力的支撑。![]()
©示意图
写在最后，
亲身实地去感受过澜庭叙的购房者，均被它的“实景呈现”、“匠心细节”的品质所折服。
再加上新区双实验教育资源+苏高新&仁恒品质精装+总价230万起性价比+下楼可得的百万方生活场……众多优势叠满，买入澜庭叙是一个不需要思考的问题。
当前，项目正在火爆热销中，A区即将收官！火速行动，抢占新区高质教育高地！
| 丁宇 15050395918 | 罗慧 18625266869 |
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