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这段时间，全国的豪宅市场，都很火！
多个城市的豪宅，都跑出令人瞠目结舌的行情。
上海惊现“日光”的亿元豪宅，套均过亿的翠湖六期，首开售罄；广州国庆前后连续成交4套总价2亿+豪宅，创造成交记录......
苏州也不例外，千万级豪宅率先领跑市场。
新房市场，比如，狮山绿城逸庐，8幢合院+3幢叠拼，套均2324万的豪宅，首开劲销11亿！短短几天，就卖光了；绿城桃源里，吴江首个单价突破5万的别墅，其中高达2749万元的合院，国庆首日即成交了6000万元。
象屿恒泰天誉东方，国庆7天劲销4个亿，苏州卖的最好的千万级豪宅，国庆黄金周期间奥体顶豪大平层紫金翡丽甲第，劲销2.8亿元；狮山金茂府成交金额破2.8亿...
从土地端来看，新出让地块低密地块楼面价屡创新高，未来房价自然水涨船高。
二手房方面，房东惜售，千万级以上豪宅价格不断上涨。
从诸葛找房上可以看到，园区玲珑湾大平层、双湖的九龙仓国宾一号，一夜之间房价上涨200万。园区双湖，铜雀台刚刚又成交一套别墅，龙胤联排中间户，成交价2700万。
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刚刚成交的，比如园区仁恒观棠一套374平的别墅，成交总价2868万。
还有世茂铜雀台雅院，近400平的别墅，价格4600万。金水湾308平，价格4200万，都是4000万级别的豪宅。
园区双湖的水墨江南一期新成交了一套286平的联排，成交总价2000万。![]()
园区湖东CBD的东湖大郡一期西区，249平的别墅，成交单价超5.5W，成交总价1380平。
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吴中木渎的天伦花园，一套244平的房源，成交单价突破4.1W，总价1020万。相比8月份成交的一套差不多面积房源，单价高出3000元/平+，总价高了80万。![]()
图片来源：链家网
姑苏区的桂花新村，一套308平房源成交单价3.9W+，成交总价1210万。
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还有园区青剑湖雍景湾花园西区，349.54平别墅，卖到1580万，单价4.5W+![]()
比如，园区星湖街仁恒双湖湾，173平大平层，单价6.2万/平+，总价1078.8万![]()
图片来源：链家网
今年3月成交了一样面积一样，户型差不多的房源，单价6.1万/平+，总价1060万，相比之下，涨了近20万。
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狮山的龙湖狮山原著，149平复式，总价1140万。
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园区现代大道的玲珑湾花园，225.88平的大平层，成交总价1480万，成交单价65522元/平。![]()
还有园区湖东CBD的金鸡湖花园，161.94平的大平层，总价1120万，成交单价76.9W+![]()
仅链家网一家数据统计，今年（2024.1.1-至今），1000千万以上二手房房源已成交了140套。![]()
成交总价最高的世茂铜雀台别墅（龙胤系），近800平的超级大HOUSE，总价6000万。双湖豪宅区的水巷邻里花园，291平别墅单价10W+，总价2950万
绿地华尔道，292平超大院子别墅单价同样在10W+，总价2960万
不得不说，苏州千万级以上住宅市场的需求与购买力都很强。更何况有钱人眼光独到，对市场更敏锐，加上高层对房地产的态度，让越来越多的手握雄厚资金的顶豪们把钱花在房子上。
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