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王者归来！绿城·苏州玫瑰园，示范区马上公开！

楼市 2024-10-25 19:39 江苏

所谓传奇，就是拥有强大的市场号召力。

在苏州楼市，也有这样的顶流，每每出手都是巅峰。

就如，绿城

国庆节前一天，狮山核心绿城·逸庐迎来盛大开盘：套均2324万的豪宅，首开劲销11亿！打破今年苏州开盘销售额纪录！从领证起不到10天，就售罄了。

惊喜，总是压轴登场！

万众瞩目的园区双湖绿城·苏州玫瑰园：实景示范区&实景样板间即将公开！

15年前绿城在苏州双湖「苏州桃花源」&「苏州御园」创造了豪宅神话，深耕15年，绿城·苏州玫瑰园，法式建筑产品的新一代登峰之作重出江湖，完美诠释王者归来！

最新消息：绿城·苏州玫瑰园，目前仅针对提前预约的客户开放参观！

项目打造23栋低密合院+洋房，洋房建面约251-275㎡，精装交付，装标很高，洋房放风价2000万+。合院建面约400-880㎡，合院放风价4000万+，沿湖合院8000万！一批得到消息的富豪已经闭眼出手了！

苏州玫瑰园效果示意图

/ SU ZHOU

01

/ LOU SHI

绿城出手！王者地位！

含金量最高，区位显赫！

不说别的，作为全省楼面价TOP1的地块，已经奠定了其王者的地位。

当绿城历经40分钟，51轮竞价的厮杀中，豪掷近31亿、以65022元/㎡的楼面价、18%的溢价，成功竞得这块宝地时，就注定了不凡。

更何况，还是断供长达10年，双湖压箱底的绝版好地。这个项目的含金量有多高可想而知。

用「稀缺」来形容这个地段，都差点意思。

双湖地段只是前提，真正难得的，是「一线双湖景观」。

北侧金鸡湖，南侧独墅湖，双湖景观，在过去10年里，千金难买。繁华和生态之间，只需一个轻盈转身。进退兼得，这正是财富人群追求的终极答案。

绿城·苏州玫瑰园是金鸡湖湖岸线100米以内的最后一块地，从家门口径直走到金鸡湖边的高贵体验，是一种无法言说的矜贵。

还有李公堤、国际高尔夫俱乐部、苏州最浪漫的网红桥金水湾栈桥……金鸡湖万亿级配套皆为绿城业主所享。

金鸡湖，是苏州公认的“顶级富人区”，吸引着无数富豪的目光。

这里有不少代表性的豪宅项目，如九龙仓国宾一号（挂牌均价约11.5万/㎡），苏州御园（二手房挂牌均价在12.9万/㎡）。绿城·苏州玫瑰园周边还有湖滨四季、世茂铜雀台、金水湾、观棠等豪宅围绕，二手房价高达约10-16万/㎡，圈层分外纯粹。

图片来源：链家

最原始的精神呼应，是因为地块有着深厚的财富基因。

为了匹配这宗宝地，绿城也是拿出最顶级产品力，打造了一座前所未见的艺术大宅，致敬苏州和塔尖圈层。

/ SU ZHOU

02

/ LOU SHI

玫瑰园！

绿城献给苏州的至高礼遇！

这一次，沉淀深厚豪宅基因的绿城中国，在园区双湖选择“玫瑰园”系，带来长三角第四座经典玫瑰园！

从“造房子”到“造生活”，无论何时，理想主义者绿城都以“产品”立身，成为如今绿城最好的品牌背书。

数据来源于绿城官方

绿城每一产品系，都是值得典藏的建筑艺术品，“绿城血统”代表着“第一品级”。

“玫瑰园系”是绿城低密产品系中底蕴至为深厚的经典徽章，法式经典开山鼻祖级的存在，始终如一地淬取欧洲优秀建筑文明与建筑发展中的经典元素，打造纯正玫瑰园系法式大宅。

杭州九溪玫瑰园

从最早入选“福布斯中国十大豪宅榜”、2024年最高成交单价32.8万元/㎡的绿城杭州九溪玫瑰园、到拥有“亚洲十大超级豪宅”之称的绿城上海玫瑰园，再到单栋售价高达2亿元的绿城南京玫瑰园，每一朵盛开的玫瑰都已成为所在城市的经典之作。

绿城·苏州玫瑰园，致敬经典，传承经典，成为经典传奇！

一方面，传承了经典法式的优雅、秩序与仪式，经典拱门、对称美学、古典柱式。

另一方面，在建筑、景观等多个维度，进行创新，不一样的细节演绎和发挥。

/ SU ZHOU

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/ LOU SHI

艺术瑰宝！

苏州，只此玫瑰园！

诗人辛波斯卡曾说 :“只有玫瑰才能盛放如玫瑰”。足以其精湛的品质和珍贵的价值。

玫瑰园作为绿城高端产品最高的序列，其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神与”稀缺、厚重、经典”的三大价值，让每一座玫瑰，都是自己的传奇。

仅凭剧透的一些细节，就足以让TA封神。

项目特邀GOA总裁、著名建筑设计师陆皓，GTS蓝颂总经理、景观设计大师宋淑华和CCD香港郑中设计创始人、著名室内设计师郑忠等全球顶级大师联袂打造，带来巅峰的艺术审美。

环岛式落客空间，大人物的排面！

入口气势恢弘，让人一眼入魂！由一排罗马柱廊组成，整体横向超100米的尺度连成一道艺术弧线！

地面参考巴黎埃菲尔铁塔下的特罗卡德罗广场图案，数十万块10*10*6公分的石材，精心铺设，简洁庄重的柱头带来古典美的视觉冲击。入口大堂镶嵌世贸金麻、宝格丽奢石，把高贵奢华感拉满，满满尊贵的归家仪式感！

苏州玫瑰园效果示意图

超越经典的法式立面！

建筑立面，绿城玫瑰园呈现经典的法式石材外立面，传承法式宫廷建筑建筑风格，拥有经典的平衡对称与美学比例，同时契合现代人的生活方式，进行创新设计。

苏州玫瑰园效果示意图

比如，在合院建筑顶部，汲取欧式建筑经典元素-孟莎顶。在保留孟莎顶“四坡两折形制的同时，在里面局部采用了现代奢石，与蓝灰色铝板，既庄重典雅、又具有轻盈的质感。

苏州玫瑰园效果示意图

滨河类独栋大宅，层层设置观景阳台、露台空间，每户均享有多维的景观视野。材质上选用高品质进口系统门窗，加上超大窗地比，奢享自然无界阔境。

苏州玫瑰园效果示意图

洋房立面在保持古典三段式大比例的同时，材质精选金沙黄石材立面，镶嵌宝格绿奢石、铝板，成就超越时代的建筑审美。

苏州玫瑰园效果示意图

景观布局，同源世界宫殿经典风格

归家大堂以法国凡尔赛宫柱廊花园的空间布局为设计蓝本，展现出秩序之美，拱券的造型，开敞通透，充满艺术气息。

苏州玫瑰园示意图

融合“如画式园林”手法，打造出券柱画廊、几何水院、十字花径、四季洄游、玫瑰项链、摩登绿带、滨河聚场等“玫瑰七境”，既充满浪漫、华贵的气质，又兼容自然式的田园，创造出一种风景如画的花园体验。

苏州玫瑰园效果示意图

以八幅印象派花园名画为蓝本，编织“印象八景”；源自高奢珠宝工艺，赋予花园新的内涵与华彩。

在玫瑰园中，我们可以发现绿城对项目精细化成本的投入。

就拿入口处的水景来说，参考奥地利维也纳的狮头雕塑，尊贵非凡。而且这些狮子头雕塑是全手工雕刻，就连表情眼神都是精雕细琢了N遍之后，才达到满意的效果。

苏州玫瑰园效果示意图

绿城对技艺的追求，是融入了企业骨子里的偏执。而这种令一般房企望而生畏的繁复，才会获得一个市场上独一无二的产品。

值得一提的是，项目旁边一条百米泾滨水景观带，直接可以步行到金鸡湖。一家人边散步边赏景，别有一番生活情趣。

/ SU ZHOU

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/ LOU SHI

名片级豪宅圈层！

少数者的私享！

绿城·苏州玫瑰园约1.02的容积率，仅146席，其中合院19栋约90套，洋房4栋约56套，注定只属于少数大人物私享。

首先，项目洋房建面约251㎡起，合院建面约400㎡起，最大约880㎡，私属电梯、超强空间感、财富人群的私人会客厅、高质多套房...处处倾注生活的艺术空间，盛放家族雅聚的气度。

即便是苏州低密顶豪元年，圈层做到像绿城·苏州玫瑰园这般纯粹的，也是屈指可数。

一套绿城·苏州玫瑰园，就是一张烫金的名片。

其次，项目内部大手笔打造会所，这里是名流、顶豪社交的高阶场域。

会所功能规划上，恒温泳池、高规格私宴会客厅、高端健身房、高尔夫...都是一般豪宅无法企及的高规格，相当于提前帮业主把了关。

千金买房，万金择邻。买顶豪大宅的终极要义，就是人脉、资源、圈层。要知道，在一个顶级的圈层，带来的机遇和资源是不可量化的！

一次风云际会，或许将成就几个小目标。

简而言之，它迥异于任何一个豪宅的示范区，优雅、国际化、颠覆想象！更多细节与创意，需要亲自去现场慢慢品味。

写在最后，

在全苏州“宇宙中心”，享受几亿级高奢资源，对望一线金鸡湖景观，居住在绿城倾力打造的艺术瑰宝巨著中。

这样的格调生活，任谁都难以抗拒。

绿城·苏州玫瑰园马上就将入市！不得不说，这将是一场全国富人圈的较量。

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