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大家在等的湖居真别墅终于来了！昨天，云湖璞苑领取首张预售证，备案均价2.6万/㎡，总计41套房源。
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本批次取证房源位于25、26、27、29、32、33幢，为3F联排+4F叠墅，毛坯交付。![]()
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云湖璞苑由相城生态文旅集团和华发股份首次联手打造的全新别墅产品。9月中旬，该项目售楼处公开，作为限墅令后，苏州市场的首个湖居真别墅作品，多重buff叠满，吸引了众多来访者到现场一睹真颜，不论是沙盘还是样板间都被购房者围的水泄不通，热度爆表！
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一、地段稀缺！环金鸡湖20分钟内，Wei一在售的湖居真别墅！
从楼市的发展历程来看，经历了金鸡湖湖居别墅 1.0 时代，湖滨四季、康帝庄园等熟悉的小区，都被推到了豪宅的地位，到独墅湖湖居别墅2.0时代，二手房价的价格，均价高达8W+，稳站苏州房价第一梯队。再到青剑湖湖居别墅3.0时代，板块内房价也在风口上实现了飞升，总价过千万的住宅，仅次于双湖板块。如今，6大主城内湖，金鸡湖、独墅湖、石湖、青剑湖、尹山湖5大临湖土地均已开发完，只剩下盛泽湖。
云湖璞院位于盛泽湖的核心区域，是环金鸡湖20分钟内wei一的真别墅项目，其稀缺价值自然不言而喻。
云湖璞院作为苏州少有的低密项目，容积率仅为1.1，打造了建面约246-280m²的联排，建面约155-175m²的叠墅，总共户数约398户，纯粹的圈层给予业主最大的舒适度。以建面约280m²的联排为例，作为纯粹的真别墅，静谧私家庭院和浪漫星空露台是基本标配。一楼舒适公区，约9.4米的大横厅，LDKG一体化的设计，奢阔的空间格局一览无余，南北通透的户型，无论是视野或者采光都很好。二楼私密居所，多套房设计，家庭每个成员都可以拥属于自己的独立空间，互相陪伴又互不打搅。三楼的豪华主卧配备了衣帽间、全明飘窗、淋浴处，在家就可享受星级酒店般的待遇。![]()
以建面约175㎡的下叠为例，独立的院子是其特有的配套，在这里可以随心所欲布置自己想要的生活。一层舒适公区，约62㎡的公区，家人下厨、用餐、活动全面融合，另外，约6.75米宽景大阳台与室外庭院相连接，让墅品的尺度进一步拓展。二层休憩空间，三卧朝南，多套房的布局，充分照顾每一位家庭成员的居住感受、私密空间。![]()
这样一个既稀缺又有创造性产品的项目，带来全新的人居改善体验，注定要成为今年的新晋顶流。
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