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农村土地征收律师胜诉案例分析：浙江农村改造三代老宅被强拆案
在城市发展的浪潮中，城中村改造本是一项利民工程，然而对于浙江省绍兴市某村的陆先生来说，却演变成了一场噩梦。他家传承几代的祖宅，承载着家族的血脉与记忆，却在拆迁的进程中遭遇重重波折。从最初的评估不合理，到莫名的 “误拆” 闹剧，陆先生的生活被彻底搅乱。但他没有坐以待毙，而是积极寻求法律帮助，开启了一段为正义与权益而战的征程。
案例初始情况
陆先生家的祖宅因城中村改造被纳入拆迁范围。拆迁方给出的评估结果远低于房屋价值，陆先生不同意不合理的补偿安置协议。在未签协议且陆先生不知情的情况下，房屋遭强拆，街道办以 “误拆” 为由事后协商补偿，之后房屋又再次 “误拆” 被彻底毁坏。
委托律师后的案件走向
京平律师刘春兴律师、鲁金艳律师代理案件后，在法庭上充分准备，针对街道办的各种观点进行有力辩驳。拿出祖宅所有权证明回应街道办关于陆先生与房屋无利害关系的说法；用房屋对比照片反驳街道办不认可房屋已拆除的观点；依据法律规定指出街道办应承担委托拆迁单位实施拆迁的法律责任。最终法院判决确认街道办事处强拆涉案房屋行为违法。
律师专业意见和建议
征拆中行政机关 “不签协议直接拆” 并以 “误拆” 行 “先拆后补” 是常见违法手段。律师首先要为被拆迁人树立信心，启动法律程序后协助收集证据并制定维权策略。当面临不合理拆迁补偿与强拆行为时，不要轻易妥协，应积极寻求专业律师帮助。京平律师事务所在征地拆迁业务方面经验丰富，能有力维护当事人合法权益。遇到类似情况一定要及时找律师，选择像京平律师事务所这样专业且战绩颇丰的团队，为自己争取合理补偿，捍卫自身权益。
本案律师
京平律师：刘春兴
博士后，北京京平律师事务所律师，合伙人，北京市律师协会会员，第23届北京市博士后联谊会常务理事，(美国)法律进化分析学会会员。2000年通过中国律师资格考试，2001年取得中国律师资格。专注于生态环境保护、企业拆迁、农村房屋拆迁、城镇房屋拆迁、城市更新、违建拆除和土地征收等领域的律师实务。
京平律师：鲁金艳
毕业于北京大学，2019年度北京市海淀区优秀律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员， 执业后代理数千起征地拆迁案件，每年开庭上百次，足迹遍及全国多地法院。专业、负责的精神得到委托人一致认可与好评。多次受邀参加中央人民广播电台中国乡村之声《举案说法》，在栏目中态度严谨、工作认真。
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