6个新盘过会,浦东唱主角!海上请和玺与前滩公馆隔江打擂台,都是11.2万!

文摘   2024-10-26 11:08   上海  

上海新房 最新认购信息

上海新房最新动态:
今日 上海新房 1个新盘过会,价格发布,将于近期开启认购!


其中,徐汇长桥的招商海上请和玺和陆家嘴浦东前滩公馆对标,取证价格都是11.2万,隔江唱起了对台戏。好在首开套数都不多,加起来也只有272套,去化压力不大。
究竟是买徐汇买学区,还是买前滩买规划(前滩学区已满),这是摆在西南片区千万级买家面前的一道选择题。或许,首开过后,答案才会更清晰吧!
当然,西南片区还有天安一号,92454的价格着实不便宜,但是胜在社区成熟,界面统一,学区配套也是一流。
浦东的另外两个楼盘开云湖璟华庭和张江金茂府都对标中产买家,同属张江科学城板块,开云的地段更好一点,价格也贵了不少,但是性价比犹在,同样也是千万级买家的亲睐之选。
松江泗泾的招商时代潮派已经是第四次推盘,作为地铁TOD盘,去化压力不大。
本批次取证项目推出房源都不多,某些可能要触发积分。
近期新盘认购信息最新监测:   

「近期入市新盘 最新认筹情况」

进2024年上海新房群,口令“2024买房”


【部分正在认购 盘简介


01

越秀·杨浦天玥

区域板块:杨浦·五角场

「认购时间:2024.10.23-10.27」

推售面积:约99-124㎡高层/洋房

推售套数:122套

备案均价:92000元/㎡

认购金额:60万元

开盘日期:2024年10月30日




【已取证 待认购盘简介


01

大华·公园柏翠

区域板块:宝山·南大

「认购时间:2024.10.26-10.30」

推售面积:约101-142㎡
推售套数:100套

备案均价:64814元/㎡

认购金额:60万元

开盘日期:2024年11月6日




【已过会 待取证盘简介

01

新杨思·上园

区域板块:浦东·新杨思

「备案均价:98621元/㎡」

推售面积:约104-205㎡3-4房
推售套数:132套
营销进度:售楼处&样板房已开放


02

中建·虹悦里

区域板块:虹口·江湾

「备案均价:87000元/㎡」

推售面积:约79-99㎡2-3房

推售套数:248套

营销进度:售楼处&样板房已开放




03

招商·臻境

区域板块:浦东·三林

「备案均价:67845元/㎡」

推售面积:约103-148㎡高层&叠墅
推售套数:218套
营销进度:售楼处&样板房已开放



04

中海领邸·玖章

区域板块:徐汇·滨江

「备案均价:132456元/㎡」

推售面积:约102-143㎡3-4房

推售套数:552套

营销进度:售楼处&样板房已开放




05

越秀·苏河·和樾府

区域板块:普陀·长征

「备案均价:100586元/㎡」

推售面积:103-198㎡

推售套数:124套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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