确认了!园区知名商业体停工10年,终于正式复工!

楼市   2024-12-09 19:31   江苏  


好消息!


搁置近10年、历经违规销售、破产、烂尾、债权纠纷、公司重组等波折的高扬国际继更名为海盛广场后,终于重新领取了施工许可证,并在项目现场举办了开工仪式!


斜塘板块或将迎来一个重磅商业综合体!



海盛广场的前身——高扬国际就位于位于园区松涛街和松江路的东南角,南侧为联丰广场,北侧为斜塘老街。


5号线斜塘站2号口就在项目门口,一路之隔星塘医院,购物、吃饭、休闲娱乐全都有。


项目整体是由高扬控股集团打造,占地面积约30余亩,总投资约15亿元人民币。


最初建设定位:“集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”。金光闪闪的效果图,谁又能想到现在是这幅光景。



项目于14年早早“搁浅”,距今已有近10年时间,成了著名的“烂尾楼”。当初的美好蓝图早已化作昨日幻影,只留下这一片残骸无人问津。



经过长期的日晒雨淋,整体早已破旧不堪,看起来就是十分残破,空有一身骨架。


转折出现在去年,2023年11月份,项目经过重整,苏州宏盛投资(集团)有限公司接手;同年12月底,项目正式交接,并有序开展施工。


今年2月份,项目更名为“海盛广场”



今年7月4日,苏州工业园区规划建设委员会对高扬安泰国际广场(海盛广场)建设工程规划做出了批前公示。



根据公示内容,高扬国际广场用地性质由最先的商业(宾馆用地)、办公、酒店混合用地调整为商业、酒店、公寓式酒店混合用地,容积率为≥4且≤5


项目用地面积为19986.33平。



根据此前调整的控规指标,项目建筑密度≤55%、建筑限高10米、绿地率≥10%。



最新的效果示意图已出,非常具有现代感。


总图变更:


绿地范围调整;经济技术指标调整;西侧出入口宽度调整;地面增设非机动车停车位。


单体变更:


裙房平面功能调整,房间分割调整;增设部分楼梯电梯;增设天井;西塔楼功能改为公寓式酒店,房间分割调整,增加电梯;东塔楼房间分割调整,减少两部电梯屋顶退台补齐。


地库变更:


地下非机动车停车位调整至地面;取消地下后期用房、部分设备用房;停车位布局优化调整。


本次变更后总建筑面积:127425.20平方米。


近期,苏州海盛置业有限公司已领取施工许可证。紧接着项目现场举办开工仪式,海盛广场项目复工续建工作正式开启!


随着斜塘摇身一变成为奥体南、奥体2.0,现在周边新盘并立,板块宛如进入下一个新时代!又站上了苏州楼市舞台的正中央。



致使海盛广场呢,也有了更大的曝光量!何时重启?何时竣工?不少人民群众心心念念。


毕竟,项目的地段太好了。即便是单从城市界面来看,海盛广场必须要逆天改命。


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