疯狂抢跑！就在本周，苏州又有3家楼盘集中领证，共计超370套新房即将涌入市场！
● 吴中城南龙湖御湖境最新一批洋房、高层领证，建面约114.48-230.42㎡，备案均价约31968元/㎡，最低总价约317万；
● 高铁新城纯洋房社区龙湖未来御湖境二批次83套洋房领证，备案均价约33121元/㎡，总价最高近千万；
● 狮山金茂府二期98套精装高层领证，备案均价约53146元/㎡，总价区间约667-1382万元。
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值得关注的是，这已经是项目的第8张销许了，洋房、小高层和高层产品都有！
其中，11#为洋房，只有20套；17#为小高层，25#是高层，共计190套住宅，全装修交付。
洋房主力户型为约225㎡，5房2厅4卫▼
高层、小高层主要包括两种户型，分别为约114㎡、约143㎡。
建筑面积114平，3房2厅2卫▼
建筑面积143平，4房2厅3卫▼
项目位于吴中城南板块核心，周边配套相对成熟。
● 商业：北面香江翡翠天辰项目带有商业，未来可以满足日常生活所需；西面靠近万达广场，东面一站地铁即为东吴天街。
● 交通：步行约800米即达地铁2号线新家桥站，自驾近友新快速路，可连接西环和南环。
● 教育：南面是苏苑高中新校区和苏州外国语学校吴中校区（私立），距离蠡墅小学约1.7公里，距离长桥实验小学约2.8公里，距离长桥中学约1.9公里，距离长桥中心小学附属幼儿园约2.2公里。
● 生态：近石湖景区。
作为苏州首个「御湖境」，龙湖东吴御湖境起点就不一般。分别邀请了国内豪宅专家HZS滙张思以及MUSE国际金奖的获得者路媛操刀。全明星阵容打造的御湖境，借大师联袂创作的设计方案，斩获2023地产行业国内设计峰会“GBE地产设计大奖中”的“最佳地产设计大奖”。
目前项目已公开的实景示范区中，约5800㎡酒店式园林景观，公区包括造价五位数的普拉达绿奢石在内的六大奢石，以及超30种名贵树种。
此外，还配置了一所超1400㎡星级泳池会所，包含约495㎡恒温泳池、健身房、私家会客厅。
室内精装标准也非常高，松下智能门锁、大金中央空调、威能地暖、弗兰卡单槽厨盆、杜拉维特卫浴、瑞士恩仕独立云控智能浴缸，实现住宅藏品属性的升级。
本次领证房源位于7#、10#、11#，均为总高10-11层的洋房房源。
作为苏州首个第四代纯洋房住宅，龙湖未来御湖境的产品设计超前，外立面采用的是深灰色铝板、银灰色一体板、LOW-E玻璃、米白色一体板，且得房率极高。
从官方宣传来看，项目的空中庭院面积达到约20-50平，均约6米挑高，最大可享270度转角无界视野！本批次入市房源的建筑面积段在142.39-263.93平，其主力户型：
建筑面积143平，4房2厅2卫▼
建筑面积185平，4房2厅3卫▼
另一个比较受关注的是，项目配备有顶尖观瀑泳池会所和1300平下沉会所！
据了解，龙湖未来御湖境位于相称高铁新城板块，紧靠主干道相城大道，南面靠近2号线大湾站，一站可达苏州高铁北站，未来还可以换乘7号线，连通园区！
商业配套上来看，距离比较近的就是高铁新城吾悦广场和圆融购物中心，这也是高铁新城板块比较大型的商业设施，南面铂悦春和万象也带有部分社区商业，可以作为补充。
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在时隔6个多月后，狮山金茂府二期房源也正式取证了，狮山板块再次迎来新房补仓。本次将加推2栋精装高层，备案均价约53146元/㎡，总价区间约667-1382万/套，共98套房。
本次取证房源位于6#、10#，建面约155-242.14㎡，其中10#楼还是整个项目的央景楼王。
本批次房源的建筑面积段在155-242.14平，其主力户型为：
项目位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，周边配套上来说，还是比较齐全的。
周边配套一览：
● 交通配套：小区北面就是5号线，距离最近的站点就是落星桥站，此外北面还有1号线玉山路站；自驾靠近长江路和竹园路。
● 教育配套：东面近新区一中和新区实小竹园路校区等。
● 商业配套：北面靠近泉屋百货和美罗百货，步行即可抵达，此外不远还有狮山文化广场，金鹰，狮山天街等。
● 医疗配套：苏州工业园区星海医院、苏州大学附属第一医院等。
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