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广深先行，北上随后？
大概率是按区调整
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金九楼市数据凉了，没关系
政策重振银十预期
9月还有3天，上海新房二手房大体上的数据基本出炉。
目前上海二手房27天共成交13758套（含商业），环比下降10%，日均成交510套，环比下降12%。
按目前趋势预估9月二手房总成交量约在15000套左右。
早在月初的时候就和群友讨论过，9月二手房成交量应该在15000套左右。
因为随着时间的增加，527新政效应的减弱，不出新政的情况下二手房的成交势必会逐步下跌，9月跌到15000套左右是比较符合预期的。
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新房方面，昨天新房成交669套（含商业），创下了9月单日成交量最高的纪录，而之前，没有一天能够超越500套。
27天总成交量8710套（含商业），环比下跌20%；日均成交323套，环比下跌27%。
剔除商业后的纯住宅成交530套，之前最高成交量是367套。
纯住宅目前共成交6274套，环比下跌16%；日均成交232套，环比下跌21%。
上海的新房市场一直是内热外冷，豪宅不愁卖，郊区去化难。
而今天，新一批1502套房源入市官宣，8个项目中，有3个11万+，2个9万+，3个刚需项目。
郊区放开限购，有利于新房市场的去化，冲刺银十！
对于放开限购的传言，上海不动产登记中心27日回复：尚未接到通知！
是否会在国庆节前落实，我们拭目以待！
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