新政已出!上海落户风向还要变?

楼市   2025-01-04 17:00   上海  

没想到,2025年上海居转户新政在2024年的最后时刻悄然而至,并且已于1月1日正式实施


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不少人觉得,这次备受期待的新政与五年前相比,几乎是原样复制,基本没有放宽,这让不少人失落了许久,那后续呢?上海落户就没有机会放宽了吗?未必!


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落户上海

到底有啥好的?


按照最新的官方统计数据,截至2023年末,上海2487.45万常住人口中,户籍人口为1480.17万,外来人口则为1007.28万人,占比已超过40%



并且相信在这1000多万的外来人口中,想要落户上海的不在少数,那落户上海到底有何好处,值得大家如此关注,竞相追逐,有如此深的非要落户上海的执念呢?



因为落户上海不单单是身份的转变,更是享受一系列独特福利和优势的机会


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不说购房、就业、养老、医疗等方面,就说绝大多数想要落户上海的人最看重的是子女教育


有没有户口的差别还是十分明显,虽然外地子女可以在上海接受义务教育,但好的学校通常优先录取本地户籍学生


此外,如果没有120积分,还会影响到后续的上海高考。要知道,近年来,上海高考人数一直稳定在约5万人清华北大的录取率仅次于北京



所以,相比全国其他省份动辄超百万的考生人数,竞争优势显而易见


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上海落户

门槛还会继续降吗?


虽然2025版居转户新政已出,并且未如市场预期般放宽,但说上海接下来的落户门槛没有放宽的可能性?那就未必了。



即便是最新发布的居转户政策,虽然7年的大框架未变,但后续公布的细则,或能对五大新城和南北地区的政策进行相应调整,所以,大家仍然可以期待。


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当然,从最新的政策中,我们可以看出上海的落户政策越来越稳定,初衷也并未改变,依旧是限人口,不限人才


不过,五大新城距离2035年的人口目标还有不小差距。



因此,未来仍有放松政策的空间,尤其是人才政策,且四大一线城市中已有现成的参考例子



相比广州,上海或可要求:拥有上海房产+本科学历+5年社保,或上海房产+研究生学历+3年社保,即可申请落户


此外,参照广州的政策,白云区、黄埔区、花都区等7个区的房产+社保满1年即可落户。



这些区域相当于上海的外环外和五大新城



因此,即便外环外不会全面实施,考虑到七宝、唐镇、张江等热门板块的存在,大概率会在五大新城率先实施,你觉得呢?


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