震惊!见证上海速度,新房去化15秒一套!

楼市   2024-12-25 17:52   上海  
今天下午2点多,中海领邸玖序的最后一次开盘,280㎡,118套,套均4100万的徐汇滨江大平层豪宅,不到30分钟全部售罄。
平均下来每分钟被购房者抢走了4套,从套均的价格掐指一算就是一分钟能刷走1.6亿左右货值。
换算成一套,即15秒花掉4000万!比AI生成一张图还要快!

这几乎是以14万+买入

徐汇滨江最后的机会!
造成这样局面的原因很简单:价格便宜!
众所周知,徐汇滨江今年拍出了全国单价最高的“地王”,绿城小米地块,有消息称:该项目预计要卖20万左右。
而此次开盘的中海领邸玖序售价仅14.99万元/㎡,而且这也是徐汇滨江红线内的最后一个受制于房地联动价限制的大平层。
随着这个项目的售罄,这也意味着徐汇滨江未来新房限价不存在了,新房限价打开,凭着徐汇滨江这几年的影响力,价格自然充满无限想象。
直白点说,这也是还能用14万+单价买进徐汇滨江最后的机会了,你说刺激不刺激。

中海领邸玖序五开五罄!
中海领邸玖序自六月份以来,一共开盘5次,五次都售罄,堪称2024年“奇迹”。
中海领邸一共开盘5次,总计1200套房子,单项目282亿货值。一个项目干掉中海年度销售额的四成!
当然,除了徐汇滨江天生不凡外,还离不开中海对产品的打造,以及当下市场大家对这一品牌的认可。

徐汇滨江房价充满想象
上个月公布的八批次土拍中,徐汇滨江又有地块推出。
从意向房企名单来看,招商拟投资60亿来抢夺这幅地块。
有消息称:招商蛇口旗下子公司上海虹润置业有限公司发布徐汇区S030501单元N06-22地块招标计划公告,拟投资60亿,建安成本9.86亿。
该地块起始总价为31.303亿,起拍楼板价为9万/㎡。如果最终成交价突破45.6亿,将刷新此前由绿城小米地块保持的13.1万/㎡中国单价地王纪录。从目前招商蛇口发布的招标计划来看,很有可能会触及该价格。
所以说,徐汇滨江未来房价充满想象,总之恭喜这批业主吧!
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