项目样板示范区已正式开放
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千万级入驻静安内环3房！
象屿苏河琹庐项目包含高层和风貌别墅。
率先推出的为高层产品，建筑面积非常统一，均为约100㎡3房。一共132套房源，设计了A\B\C\D四种户型。其中，A、D是边套，B、C是中间套。
而一个面积段设计了四种户型，风格迥异，选择丰富。A/B/C为经典的南北通户型，D户型为当下年轻人喜欢的大横厅户型。
5000元/平精装标准打造豪宅居住典范
该项目样板示范段已开放，这次开放的样板间为A户型。
从样板示范段展示来看，室内几乎看不到结构立柱，这样室内空间将会更加灵活，窗户可以更大，每个房间都能有更大的采光。
灵活布置的非承重墙，未来业主可以拥有一个“LDKB+X空间”的超大会客区。再加上主卧设计的270度转角全景飘窗，将空间最大化的同时，将窗外景色变成卧室的一部分。次卧也最大化利用飘窗，整个空间温馨且储物功能满满。
百平米的空间做出了豪宅的居住尺度。
在装修上也下足了功夫，根据土地出让要求，该项目装修标准为5000元/㎡。
例如厨房配备了16套大容量洗碗机安装在870MM大单槽水池下方，旁边是净水器，这样一来，厨房将能腾出接近2个平方，配置储物柜或其他功能。
方太的三件套智能联动，油烟机自动感应开启，烟机集成空调放置在侧面，环形制冷有效降温，避免直吹人体。
整个房间还配备了华为鸿蒙的智能系统，控制智能家居设备。
而这一套豪气冲天的装修下来，项目备案均价约12.5万元/㎡，项目总价大约在1200万左右。这简直就是千万级买家的福音，既有产品品质保证又兼顾了地段。
静安苏河湾-城市新贵的不二之选
象屿苏河琹庐位于静安区内环内中兴路板块。
2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出2025年要大力实施城市更新，由此可见明年的工作重点仍然是-城市更新。
而作为城市更新最具代表意义的板块-静安中兴路板块，吃透了城市更新带来的红利，一跃成为近几年楼市新秀。并且在城市更新为重点工作方针下，板块前景不可估量。
据统计，2020-2024年，新静安新盘个数多达14个，累计供应了5178套房源，规模在北内环最大。板块内海量新房收割了不少活跃的城市新贵，板块价值重塑。
加上该板块的先天优势，离人广、南京路、新天地、陆家嘴等核心商圈在3公里以内。且板块内有独一无二的苏河湾景观，多元、自然、文化是静安苏河湾的底色。
在城市更新的东风下，自然这一区域成为发展成为既有历史底蕴又有现代人文的居住区，成为当下城市新贵最热衷的置业区域。
苏河湾岸上的“多宝阁”
象屿苏河琹庐就诞生于此。这个项目案名一发布，引发了很多关注。
“琹庐”，“琹”通“琴”，来自于书法大家邓尔雅。相传邓尔雅先生得到一把唐代古琴【绿绮台】，特意为此琴筑一室宝藏，名为“琹庐”，并为此提匾。
象屿·苏河琹庐从中取其深意，意为苏河湾边上的藏宝阁。这在该项目外立面上，也有所体现。
为了建立对城市更深厚的融合，象屿邀请了十来家设计团队，只为形成一个地标产品符号。
该项目以中国传统展示奇珍异宝“多宝阁”为设计源点，多宝阁自古代以来有“百宝格”之誉，容纳百种宝物，承袭海派经典石库门弧形，缔造东西交融的立面肌理，尽显雅贵品味与格调。
内部以宝格丽绿石材作为空间点缀，架空层与室外景观庭院相融合，创造无界生活场景。以海派GLOCAL生活馆五大空间，海纳世界前沿生活精粹。
城市风貌的承袭与创新
此外，该项目还有16套风貌别墅，建筑面积约190-220㎡，预计明年入市。
风貌别墅延续上海石库门风格，对地段以及历史建筑有浓厚兴趣的人可以关注这个项目的风貌别墅。这也是静安内环内为数不多的小面积别墅，总价相对不会太高。
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