编者按：为深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，全面践行“人民城市”重要理念，构建“四个人人”城市治理共同体，以“十全十美”公共服务为导向，加强设计赋能，营造更多有用、多用、好用的一站式综合服务中心“人民坊”推广范式，2024年4月至6月，市规划资源局会同本市16个区人民政府，联合开展2024年度上海15分钟社区生活圈“人民坊”设计方案征集活动。华建集团及各个分子公司积极组织参与本次活动，共荣获30项荣誉奖项，其中卓越创新奖3项、优秀创意奖5项、美好创作奖7项、佳作提名奖15项。华建技术A-TECH特意策划“人民坊”专题，邀请获奖团队分享创作过程和他们对社区生活的思考，希望通过交流激发创新设计，助力打造更多、更好、更美的“人民坊”。
浦东新区卓越创新奖
叠院绿坊
设计充分考虑了公众开放性和人民参与性，通过创新的建筑布局、绿色生态的设计策略以及人性化的空间考虑，巧妙处理建筑与周边建筑的关系，最大化地削弱垃圾压缩站对场地的影响，成功打造了一个集生活、休闲、服务于一体的综合性社区空间。
01
缘起
作为功能整合、空间复合的“一站式”综合服务中心，人民坊常被设置在区位适中、交通便捷、人流相对集中区域，是提供社区公共服务、促进社会交往、提供多元需求的核心空间。
设计团队参与了花木街道三合一综合体的方案征集，项目基地位于浦东新区花木街道南部的培花社区，东至申波路，南至芳草路，西至白杨路，北至芳华路。基地周边是以居住为主的大型社区，服务人口约4.7万人，覆盖7个居委。周边有轨道交通和公交，如龙阳路地铁枢纽，交通可达性较好。
/ 场地区位 /
02
矛盾
基地整体较为狭长，东侧为六一幼儿园，场地进深较小，仅有32米，且北侧为大量20世纪90年代多层住宅，考虑南侧主要道路的退界，可利用的面宽比较局促，现状还有1个垃圾压缩站，气味和噪声污染均较大。
/ 周边环境 /
综合考虑建筑功能和使用人群，有需要室内外游戏空间的儿童；有就近办事的居民；有需要就餐和养老服务的老人；还有进行垃圾处理的清洁工……要满足他们的需求就离不开建筑的多功能融合。而在整体感觉上，近1万平方米的体量对北侧的住宅压迫感较强，且没有活动场地，街道空间凌乱，缺乏休闲停留空间，尤其是垃圾压缩站对整个场地的品质影响较大。
/ 功能分析 /
在十分有限的长条形场地，整合各类人群的不同需求，并解决上述各项现状问题，是建筑师在设计之初面对的核心矛盾，也是我们破题的主要出发点。
03
线索
按照传统模式考虑，整个建筑需要4层，按照各个功能调整层高，建筑整体将会高于北侧的住宅，可能会影响北侧住宅的日照，即使能满足日照要求，也容易给北侧居民带来心理和视觉上的压迫感。再者，新建垃圾压缩站如果放在地上，即使绿化遮挡，嗅觉和听觉上的干扰仍然存在，对比于现状没有任何改观。因此，传统模式存在一定的局限性，无论造型上怎么变化，也很难改变建筑对住宅的压迫感和垃圾压缩站对周边环境的影响。
/ 传统模式 /
不过，传统模式的局限性也为我们带来了探索与创新的机遇。从老公房居民的切身体验出发，他们长期忍受垃圾压缩站的脏乱、噪音和气味，人可以管住自己的眼睛，却很难管住自己的鼻子和耳朵，所以比起漂亮的建筑外形，他们更需要一个安静、卫生、舒适的环境，如果再能联动场地东西两侧的广场和小公园，提供更多的活动空间，就更加完美。
/ 策略示意 /
紧抓这些关键线索，我们设计了下沉广场。这样不仅从高度上削减了建筑的体量，减少了对北侧住宅的压迫感，下沉广场还可以通过标高的变化，将人流很好地从西侧广场引入到基地中，增加场地的趣味性和体验性。同时，将垃圾压缩站做半下沉的处理，极大地减少了对周边环境的影响。再结合建筑体块的错动，“叠院绿坊”便应运而生。（从后续评标结果看，对比其他获奖方案，这应该是我们胜出的重要因素之一。）
04
赋形
整个建筑因为体块的错动形成“坊”的感觉，在形态设计上也希望将“坊”的主题贯彻到底，同时半地下的垃圾压缩站屋顶也希望以缓坡形式打造成特别的“能源绿山”。因此，整个设计采用“像素化”的设计语汇，在地景之上设计层叠交错的“绿坊”建筑体块，从而打造出富有变化的建筑形体，一方面将屋顶形体分散减少对周边建筑的压迫感，另一方面在第五立面上打造出富有层次的“叠院”。建筑北侧也因为下沉广场标高的变化，将西侧的城市广场和东侧的能源绿山自然地衔接起来，从而形成一条可游、可观、可休憩、可活动的路径，结合绿化布置打造出下沉庭院、场地院落、空中花园三级“叠院”空间。
/ 三级“叠院” /
值得一提的是，这种退让空间也因为标高的变化，在城市界面处也呈现出“坊”的特质，不仅空间在平面上的错动产生了入口广场和遮风避雨的灰空间，场地高度的变化也增加了行走和停留的趣味性，从而营造出生动有趣并可供人们停留的城市界面。
/ 生成图解 /
05
流线
建筑功能包括学校社区、就业服务、保育托育、卫生服务、百姓议事、社区食堂等主要功能，通过形体的错动，将这些功能置入不同的体块。保育托幼和社区食堂放在便于到达的下沉广场和一层；社区学校和报告厅放在相对安静的顶层；相邻体块间，置入联通各层的交通核；协同错动的灰空间，将各方向空间串联在一起。
考虑到对芳草路和白杨路街道界面完整性的保留，并确保居民进出时的安全性和便捷性，设计将车行流线集中规划在场地东侧，机动车进入场地后可迅速进入地下，减少对地面行人的影响。垃圾车则沿车道钻入内部，最终隐藏在“绿山”之下，既缩短流线，方便车辆运输垃圾，又尽可能降低对周边环境和居民的影响。居民从南侧地面入口拾级而上，可以欣赏到高低起伏的绿毯般景观，这些景观也与建筑形成了良好的互动关系，为居民提供了丰富的活动空间。
/ 人行、车行流线 /
/ 南侧入口 /
06
场景
花木街道“人民坊”的设计，离不开对每一位在此生活的平凡的人的考虑，不仅仅是功能、布局、流线均以人为本，建筑师所创造的使用场景也是基于对人们日常活动的探寻与发现。
场景1：面向城市的主要界面高低起伏，绿意弥漫，微微抬起欢迎居民的到来，透明玻璃处可以进入建筑进行互动。从低处拾级而上，在绿意中抵达建筑主入口，朦胧的建筑立面隐约透露出内部的活动，向人们发出活动的邀请。
/ 城市界面 /
场景2：两侧的广场连接道路转角，不仅巧妙地屏蔽了垃圾压缩站的影响，还为人们提供了一个充满活力的公共空间。夏日夜幕低垂，微风轻拂，孩子们在树荫下追逐嬉戏，不时传出欢声笑语；悠扬的萨克斯漂浮在空中，如同天籁，让行色匆匆的路人不由自主地放慢脚步，一天的疲惫随之消散；老人们或在转角唱歌跳舞，或在绿坊下乘凉闲聊……错落有致的绿坊，宛如一片温馨的绿洲，为大家营造了一个温暖舒适的心灵栖息地。在这里，每个人都能找到属于自己的那份宁静与欢愉，共同编织出一幅幅和谐美好的社区生活画卷。
/ 东侧广场 /
/ 西侧广场 /
场景3：下沉广场则是居民楼与活力街道的缓冲，向居民楼归还绿意盎然的窗外景观，仿佛一条静静的护城河守护着住所的边界。结束一天的忙碌，居民们悠然地停车于此，步入温馨的社区食堂，柔和而明亮的灯光，美味四溢的食物，瞬间拂去在外奔波的疲惫。
/ 下沉广场 /
场景4：在活动中心，人们可以从不同标高的平台走出来，随时寻一隅静谧，看看近处的花草，望望远处的流云，享受片刻的宁静与心灵的释放。在这里，建筑只是一个小小的躯壳，与天空、大地、阳光、风雨的直接交流，才是让人心情愉悦的小小礼赞。
/ 居民办事 /
场景5：室内也是层叠的阶梯，是基础元素又一重的点题与再现，形成了舞台观演厅和儿童图书馆。无论酷暑严寒，还是阴晴风雨，这里始终是一个充满活力和温馨的港湾，回响着大人们愉悦的笑声和孩子们阅读交流的热烈讨论。层叠的空间形态仿佛无形的向导，激发着不同行为的探索和生发。
/ 室内阶梯 /
/ 室内展陈空间 /
07
思考
回溯设计过程，重要的是时刻为人民多考虑一点。此项目的关键点有两个，一个是社区中心和北侧住宅的关系，另一个是垃圾站位置和流线的处理。要在住宅楼南侧建设4层的社区中心，那么就不能只是满足日照要求不影响北侧的住宅，而是要更主动地考虑如何最大化地减少新建建筑对住宅楼的视线遮挡。在住宅楼和新建社区中心之间引入下沉广场作为过渡空间，很好地缓和了私密与开放空间直接并置带来的冲突，同时也增加了空间的层次；垃圾站不能比邻道路，也不宜靠近居民楼，一层高的体量和气味必然影响居民的正常生活，于是结合“绿毯”的概念将垃圾站半掩地下，流线快进快出，成功化解了形象和体量带来的影响。
/ 夜景鸟瞰 /
08
总结
“叠院绿坊”是一个集居住、休闲、服务于一体的综合性社区空间，亦是人民城市、生态发展与人文价值和谐共生的生动实践。项目通过创新的叠院设计、绿色生态的设计策略以及人性化的功能配置，成功打造了一个宜居、宜业、宜游的社区环境。该项目不仅大幅度提升了居民的生活品质，也为社区的可持续发展和治理创新提供了有益的探索和实践。未来，随着项目的不断完善和发展，叠院绿坊带来的活力之源将生根发芽，成为浦东新区乃至整个上海市的标志性社区之一。
项目信息
项目名称 | 浦东新区花木街道三合一综合体
用地面积 | 3082平方米
总建筑面积 | 9932平方米
地上建筑面积 | 7156平方米
项目容积率 | 2.32
项目层数 | 地上4层，地下1层
设计单位 | 华建集团华东建筑设计研究院有限公司
设计指导 | 向上、邵晶
设计负责人 | 孙晓恒
主创设计师 | 高憬媛、史瑞琳、张玥、宋扬
作者简介
