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唐冶现房准现房——远洋潮起东方
7月15号，远洋潮起东方A5地块顺利交付，从目前得到的反馈来看，虽然装修细节上还有些许问题，没有太大的问题，比天著春秋当时的交付好很多
目前A5现房地块还有部分大户型及带露台的房源在售；今年年底交房的A4地块还有极少数好楼层可选；
2020年12月7日，位于万科翡翠山语项目南侧的2宗住宅地块、4宗商业地块由远洋与浪潮以25.5亿元总价联合竞得，底价成交。其中，住宅地块的楼面地价均为6300元/㎡，后项目取名远洋潮起东方，项目分为A5跟A4地块，目前两个地块均在售
A5地块西侧紧邻土河景观带，现在土河两侧已经修缮的非常漂亮了，晚上闲暇散步，这里是个相当不错的去处。A5地块距离最近的地铁4号线程家庄站实际距离在1100米左右，距离已经开业的唐冶奥特莱斯1000米多点，距离唐冶山公园1800米左右。A4地块在A5地块的东侧，距离这几个地方稍远一些，但距离东侧的围子山公园更近
项目位于唐冶中部东侧，没有高架及主干道的交通噪音影响，飞机航道的影响也较小，项目东侧为土河景观带，西侧不远处为围子山，自然景观极佳，南侧为历城二中信轩小学（已开学）跟龙湖代建的初中地块，项目视野极佳，算是片区内相当优质的一块地
A5地块容积率2.4，规划18栋住宅，包含7栋18层小高层、6栋17层小高层、1栋15层小高层、1栋12层小高层、3栋10层洋房，共1060户，项目均为精装交付，预计交房时间：24年7月份
A4地块容积率2.4，规划20栋住宅，包含11栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋16层小高层、2栋9层洋房、2栋8层洋房，项目有精装，有毛坯，预计交房时间：24年12月份
（左侧为A5地块，右侧为A4地块）
户型分为117-128-143-175-183平；
117㎡（3室2厅2卫）、128㎡（3室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）、175㎡（4室2厅3卫）、181㎡（4室2厅2卫）
户型设计上，产品确实很棒，均为南北通透的设计，117-128平的户型为三叶草+双阳台设计，更注重功能区的使用，不过这也牺牲了北卧，两个户型的北卧都在9平左右
除此之外，项目还有143平的四室两厅两卫的房源，这个户型可以单独拿出来说一期，因为这种产品代表了现在新房更新换代的极致，当你看了这个户型之后，你很难再去接受二手房140平左右的户型
143平四室两厅两卫，18层小高，精装修，四面宽，阳台7.4米，南向面宽16.2米，侧厨房，标准的南北通透，一梯一户，私家电梯厅，入户门口玄关预留，主卧拐角飘窗，南向最小的卧室也达到了11平... ...
除了这几个户型之外，洋房175-183平也有房源在售
项目绝大多数房源为精装交付，装修标准还是挺高的，全屋带中央空调（海尔海信或同等品牌），全屋带新风，带智能化，要是小户型能升级一下木地板就完美了
看下项目的实景园林：
项目西北侧4公里处建设了一家三甲级医院，预计今年年底或者明年上半年就可以投入使用，可以为后期附近的业主的健康保驾护航
（项目附近的唐冶中央公园已经投入使用）
远洋这个开发商，在济南的第一个项目远洋天著春秋由于赶工等一系列的问题，导致交付口碑很一般，但后期开发商一直在整修，这个项目跟潮起东方一路之隔，想买潮起东方的，也可以去天著春秋看看交付后的情况，这样对远洋这个开发商的实力，心里就有个了大概
（远洋在济南第二个项目远洋万和府交付实景）
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