回顾2024年，充满“意想不到”。
一边是利好政策迭出，救市力度意想不到的迅猛；一边是楼市格局巨变，市场情绪意想不到的冷暖转换。
可以肯定的是，要在楼市巨变中，占得一席之地，绝非易事。
幸运的是，我们仍能看到，总有些楼市黑马突围而出，跑出独立行情，杀入年终TOP榜！
横琴口岸广场，就是其中的佼佼者。
数据夺目，它杀入TOP3
来自最新的统计数据，2024年，横琴口岸广场以113套的成交套数，杀入横琴新房成交排行榜TOP3。
实际上，项目在今年各个热销大节都有它的身影：
●5月20日，神秘土豪一口气横扫20套住宅；
●国庆期间，大卖15套，成交金额3500万；
●12月初，在“一签多行”政策公布后的首个周末，周日单日劲销18套！
可以说，项目从年初火到年尾，根本挡不住买家的刷卡速度。
这样的成交数据不只是一份榜单，更是一份份经过了市场考验、人人认可的认购单，代表着成百上千户业主的充分肯定。
只此一个，横琴口岸广场
谁能代表琴澳的“头牌资产”？
毫无疑问，横琴口岸广场，必须榜上有名！
通过它，你能看到琴澳的雄心与抱负。
横琴作为全国唯一特许由广东省+澳门共管的「国家级新区」，唯一一个口岸，代表着琴澳双城的纽带，它的开发举足轻重，130万㎡的体量，是凝聚横琴造城实力的杰作，代表着横琴的地位价值。
横琴不会再有一个项目，择址在横琴口岸一线关内，对望澳门、口岸上盖，与全国顶级综合体大城项目共舞；
横琴不会再有一个项目，秉持着深度开发与长线运营逻辑，与所拥有的顶级配套形成有机的整体，穿越一个又一个周期；
横琴不会再有一个项目，国门口岸、城轨站是你家楼下的延伸、约5万㎡的五星级万豪酒店是你家会客厅的延伸、约16万㎡国际甲级写字楼是你的私家商务区、约12万㎡都会商圈是你的社区配套。
横琴口岸广场的业主们，拥有的不止是横琴核心的繁华和双城生活的便捷，更是属于这个时代的头牌资产。
融城腾飞，
「横琴」的含金量还在上升！
2024年珠海最高光的所在，无疑是横琴。
作为“琴澳一体化”发展的实践地，这里是全球瞩目的城市图腾。
从横琴粤澳深度合作区挂牌成立，到今年正式分线管理，国家高层多次亲赴考察指导，重视程度不言而喻。
作为琴澳融城的关键一环，横琴肩负澳门的未来：
积极推动“四新”产业加快发展、澳人澳企快速增长、创新要素加快集聚、一体化发展格局加快建立，促进澳门经济适度多元发展的支撑作用正逐步显现。
截止目前，横琴已吸引60000家企业落户，其中澳企总数达6582户，全面展现了“琴澳一体”的丰硕成果。
| 大城璀璨，琴澳共融
各项政策红利稳步释放，将为横琴发展注入强劲动能。
高端人才税收减免、特殊人才奖励、横琴籍学生高考入读澳门大学加20分...放眼全国，从来没有一个地方会像横琴一样，得到这么多国家红利的眷顾。
于是，吸引了超120位院士、国家级人才计划入选者、省领军人才等各类高层次领军人才……
于是，也吸引了小红书、京东、中国飞鹤、天猫国际、希音、开心麻花、京东等行业大厂……
高端人才、总部企业齐聚，横琴的含金量还在上升！
雄踞横琴核心口岸片区，链接琴澳的超级地标——横琴口岸广场，就有了躺赢的资本。
国门之上，
一座130万㎡超级综合大城！
最新报道：“今年，横琴口岸年客流量首次突破2000万人次大关”。
那么，横琴与澳门之间的“超级入口”需要一个什么样的门户？
首先，这个问题，不是谁都有实力回答。
作答者，必定是“最懂横琴”的城市运营商——大横琴集团。
为横琴开发而生，大横琴集团肩负国企担当，与城市共建共享。如今，大横琴集团总资产近1600亿元，累计承担建设项目超520个，完成投资近1500亿。
丨大横琴集团部分重点项目
凡是大横琴参与的项目，如横琴国际商务中心、横琴天沐琴台等地标，纷纷迎来了城市界面的焕新以及价值上的大爆发。
| 部分开发建设项目一览
现在，由大横琴集团回答上面的问题，为“超级入口”匹配一个“超级大城”：
一个约130万㎡的都市新名片，有约12万㎡国际前沿商业、约5万㎡五星级万豪酒店、约16万㎡的国际甲级写字楼群多重业态相辅相成，为城市新贵打造丰富多元的生活聚场。
每一个都亮点满满。
丨项目效果图
★约12万㎡国际前沿商业，规划五类主题商业，打造艺术人文+场景体验一站式商业，堪称“横琴版K11购物艺术中心”。
其中，旅检大楼配套的集中商业4.8万㎡“琴鸣广场”一期，在12月27日已试业，“楼下过关，楼上聚餐”照进现实。
现场能看到“首进横琴”优质品牌20余家，更有多家“首进内地”特色品牌，如：Hyphen精品咖啡|现烤面包、9點燕窝、翠湖金阁海鲜酒家、澳门1826官也泰国菜、喜悦茶餐厅、发哥猪骨煲、澳门街坊饼店·茶档、西贡码头越式料理等名店。
|横琴口岸，下楼过关，上楼逛吃
★约5万㎡五星级——万豪酒店，其提供的顶级服务和奢华体验，在全球范围内广受赞誉。
项目引入世界500强万豪酒店，满足出差办公、旅行度假、休闲娱乐的需求，让全球名流来横琴有了首选落脚地。
|项目酒店效果图
★约16万㎡甲级写字楼群，聚合双城企业配套资源，畅享琴澳产业、政策多重利好，剑指湾区商务高地，无疑吸引着总部企业、高端人才的蜂拥而至。
|项目效果图
更重要的是，项目用实力把蓝图一一兑现，商业琴鸣广场在27号已开业，D1栋、D2栋已封顶。
一个集消费目的地、旅游目的地、商务目的地于一体的130万㎡超级人居示范样本，正以肉眼可见的速度，在横琴口岸上成型。
繁华生活触手可及，这也难怪项目从年头火到年尾。
一座「琴澳枢纽」！
畅游双城，超链大湾区！
更让人惊喜的是，项目围绕口岸+城轨+公路系于一身，打造了一个TOD超链中心。
这是一个从上至下的步行系统，将城市交通、商业、办公、住宅等多种功能有机串联，形成一个既亲密又独立的“微型城市”，营造一站式全栖生活圈。
在这座“微型城市”内部，人们可在乘坐轻轨、购物、就餐、休闲娱乐等日常生活场景中自由穿梭，轻松实现步行式的“枢纽生活”。
|横琴口岸TOD超链中心 示意图
对外，无缝大湾区，链接世界。
项目楼下即澳门，驾车约15分钟到澳门机场，最快60分钟到香港中环。（数据来源：百度地图）
刚刚通车的“澳门轻轨横琴线”，全程2分钟，6分钟一班，以横琴口岸为枢纽，把澳门轻轨、珠机城轨二期城轨连成一线。
珠海机场按时到达，广州生意场说走就走，畅游轨道上的大湾区。
在内，畅享双城。
横琴口岸之内，集公交、出租车、网约车、城轨、琴澳跨境通勤专线等，实现多种交通形式“一站式”换乘。
于此，生活从此游刃有余。
项目所打造的TOD，将潜移默化迭代着琴澳人居生活：一面是带来更加便捷、多维的出行方式，一面是带来更丰富的配套，为双城生活，带来质的提升。
|项目效果图
同时，TOD式空间带来的，不只生活的便利性，还有强劲的资产升值空间。
第一太平戴维斯研究指出，枢纽3公里内，每近1公里，住宅价格上涨6%~9%，若是地铁上盖，价值高出42%。
有“横琴口岸+城轨横琴站”两大交通顶流相交，又是商业+写字楼群+酒店全维商业集群，横琴口岸广场，本身自带巨量人流、商业汇集，版块物业增值价值不言而喻。
稀缺物业！
门槛38万起，让你轻松“躺赢”
横琴约106.46平方千米版图，约70%以上的土地为禁建区和限建区，经计算全区的住宅用地指标不足约8%。
而且，项目是口岸片区唯一在售住宅产品，稀缺性和唯一性可想而知。
目前项目主推已封顶的D2栋70年产权住宅，产品类型丰富：
建面约54㎡口岸小面积户型，是横琴口岸片区绝无仅有的小户型产品，总价200万起，仅需38万即可撬动，超低门槛置业横琴头牌；
建面约91-150㎡东向户型，东向一线澳门繁华景观+海景，推窗即享，难得的IMAX景观享受。
建面约273-833㎡云端大平层，全项目仅39席，藏品级大宅，满足塔尖人群对仪式感的极致追求，更是开启一份至高无上的生活。
|项目住宅效果图
当然，项目还有一个更大的加分项：品牌酒店无忧托管，舒心返租，让业主轻松过上包租婆生活，实现人生“睡后收入”。
毕竟，目前口岸周边最优惠的海景酒店，20多平的日常价都在400元以上，适逢节假日还一房难求。
|截图自大众点评
横琴口岸广场，作为横琴不会再有的口岸资产，琴澳封面、口岸正上盖、超级综合体，每一个都是「稀缺」的代名词。
横琴会有很多项目产品，但只会有一个横琴口岸广场。
机会，可遇不可求，趁现在好好把握吧。
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