直接开卖！
今天早上，位于斗门湖心路的「澳威广场」举行了开盘庆典，标志着项目正式入市。
据房姐了解，澳威广场首推1、3栋，产品为约80-120㎡2+1至3+1房，精装交付，今天也同步开放了3个户型的样板房。
｜开盘现场
价格方面，均价1.5万/㎡，可享受92*98折的优惠。
01、
首次曝光，开放了3个样板房
先来看样板房情况。
样板房位于5楼，开放的有约93㎡2+1房2厅2卫、约90㎡2+1房2厅2卫、81㎡2+1房2厅1卫。
>>约93㎡2+1房2厅2卫：
｜约93㎡2+1房2厅2卫户型图
该户型为常见的竖厅，玄关进入右侧便是厨房，厨房为L型设计，同时也预留了冰箱位。
不过，厨房看起来空间略显狭小。
｜厨房
室内采光不错，餐厅一则是飘窗，在增加采光的同时，还能做到南北对流。
｜餐客厅
两个卫生间均为干湿分离设计，洗漱区间隔开来。
｜洗手间
主卧空间较为宽敞，采光无遮挡，整个室内通透明亮。
｜主卧
此外，主卧、次卧及餐厅飘窗可不计建筑面积，阳台与多功能房计一半建筑面积。
｜多功能房
>>约90㎡2+1房2厅2卫：
｜约90㎡2+1房2厅2卫户型图
该户型整体上与约93㎡2+1房2厅2卫相差无几，现场无家装家具摆设，为交标板房。
｜玄关
｜厨房
｜餐客厅
｜阳台
｜主卧
｜多功能房
>>约81㎡2+1房2厅1卫：
｜约81㎡2+1房2厅1卫户型图
该户型为市场上面常规的紧凑2+1房，三开间超东南，室内采光也较为不错。
｜餐客厅
｜阳台
全程逛下来，这个户型最大的亮点是主卧带有270度的转角飘窗，可以使采光与观景视野最大化。
｜主卧
至于交标方面，基本上用的都是品牌标准。
02、
均价1.5万/㎡，享受92*98折优惠
项目本身方面，澳威广场总占地面积约1.89万㎡，建筑面积约7.06万㎡，容积率2.5。
共有5栋住宅，3栋商业，其中住宅总户数416户。
目前，1、2、3栋已经封顶，据悉将于2026年6月30日交付。
除了商业外，项目还将配建开放式羽毛球场及儿童游乐设施，此外安防、门禁、停车方面也将引入智能设施。
而在价格方面，均价1.5万/㎡，可享受92*98折的优惠。
比如1栋201房约92.91㎡单位，备案单价16061.01元/㎡，享受折扣后，单价则为14480元/㎡，优惠了约1580元/㎡。
1、3栋所有房源备案价如下：
03、
周边配套齐全，居住氛围浓厚
澳威广场所处的位置正是斗门湖心路片区，与之相邻的便是金湾立交、湖心路、珠海大道、金湾路等交通要道。
周边还有家和城广场、西湖学校、白藤头海鲜市场等，居住氛围浓厚，配套齐全。
此外，还有一大亮点便是，项目背山面海，景观不错。
但与周边项目相较，价格优势不太明显。再者，项目太靠近主干道，或有一定的噪音影响。
那么，对于这个全新盘，大家如何看待？来一起来聊聊吧～
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