产业兴市，未来可期！
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珠海又一个知名酒店改造了！
就在上周，房姐经过拱北时发现，位于拱北的「凯悦丽景酒店」竟然已经不复存在，而原址却在建设另一个全新项目。
熟悉珠海的都知道，凯悦丽景酒店与华融时代广场、鸿都酒店（正方·泰和公馆）等相邻，距离拱北口岸近在咫尺，地段极其优越，也算是珠海知名酒店之一了。
｜此前的凯悦丽景酒店（图源：网络）
那么，凯悦丽景酒店改造后目前正在建设的是一个什么项目？
经现场得知，该项目名为「采星广场」，性质为商业，定位“聚焦年轻文化”的社交街区，规划业态以“娱乐+餐饮”为主。
｜现场（摄于：2024年12月27日）
不过，体量不大，最高层数只有6层。
但施工较快，雏形已现，整体色调为复古绿为主，目前已进入最后的施工阶段。
｜现场（摄于：2024年12月27日）
这意味着，继珠光国际大厦、拱北中央汇后，拱北又一个购物中心要来。
据了解，采星广场规模超1万㎡，打破传统商业与自然融合的年轻力平台，聚焦年轻文化，引领拱北消费新体验。
｜效果图
目前，该项目已启动招商，主要涵盖文创、火锅串串、轻食简餐、甜品、音乐餐吧、创意餐饮、异国美食、茶饮及各式烤肉等业态。
项目由珠海市盈亿利投资信息有限公司建设。
据天眼查显示，珠海市盈亿利投资咨询有限公司成立于2006年，是一家以从事商务服务业为主的企业。
而项目商业策划公司为珠海市玖珑创建商业运营有限公司，房姐注意到，今年7月19日开业的斗门井岸泽兴美食城便是由该公司运营。
看现场情况，采星广场开业最快预计也要到明年年初了。
｜采星广场效果图
>>拱北更新，全面加速
不得不说，如今的拱北正加速焕新。
除了凯悦丽景酒店外，与之一路之隔的鸿都酒店也早已启动改造，也就是曝光的正方·泰和公馆项目。
鸿都酒店为珠海老牌星级酒店之一，前身为拱北大厦。
2020年，鸿都酒店开始启动拆除，由正方操刀，投资约20亿元，打造正方·泰和公馆项目，项目为集住宅、酒店、商业的综合体。
由1栋总高度约149.95m的超高层及周边裙楼组成，地下室4层，地上38层。
通过以往控规显示，该项目建筑高度经过了多次调整，曾从100m调整至200m，现为149.95m。
｜效果图
今年7月，省公共资源交易平台发布了该项目住宅部分展示区销售中心、样板房及公区室内设计的招标公告，曝光了部分户型产品。
其中，样板间分别为14户型（59㎡）、15户型（60㎡）、16户型（47㎡）、17户型（47㎡）。
这意味着，项目有望率先销售这些小户型单位。
>>联安村旧改，拆迁工作推进中
另外，不远处的联安村也正在进行改造升级。
联安村位于珠海市香洲区拱北莲花路东侧、联安路南侧、粤海东路北侧。更新项目总占地约6.27万㎡，总计容建面约26.81万㎡。
更新方向为住宅、商业、酒店等。
｜效果图
其中，含可售商业和住宅建筑面积约15.5万㎡，回迁住宅面积约10万㎡，酒店建筑面积（村集体物业）约0.7万㎡，配套设施建筑面积约0.67万㎡。
回迁区将建设6栋住宅，融资区将建设5栋住宅。
｜联安村（摄于：2024年2月）
据了解，项目将率先建设村集体回迁物业安置用地，目前联安村旧改正常推进中。
期待以上城市更新项目早日落地！
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