年度大戏即将上演！
就在刚刚，房姐通过可靠消息得知，位于新香洲的「华发·香山湖畔」将于明天上午（12月28日）正式限量发售。
期待了这么久，这座号称为年度最“疯狂”的豪宅大盘，终于要来了。
｜华发·香山湖畔
为什么说是疯狂呢？
因为据房姐了解，华发·香山湖畔户总数共计600套左右，截止目前项目已获得650+组认筹，但明天为限量发售，这意味着，如无意外，华发·香山湖畔将成为近3年以来，珠海又一个“日光”的项目。
并且，将再现“多人抢一套”的场面，激烈程度可见一斑。
房姐打听了下，早在项目启动认筹的当天，便获得了超150组的认筹量，关键是从亮相至今，售楼部几乎每天爆满。
｜现场
不得不说，华发·香山湖畔的入市，给珠海带来的楼市盛景，当真久违。
特别指出的是，在价格方面，首开优惠力度极大，尤其是对于参与首批次开盘的客户 ，认筹即可享受额外2%优惠及限量5万车位券。
此外，到访就能参与抽奖。
奖品包括华为最新款Mate70、10g定制金条、戴森吹风机、华为手表、华为手环等，只需动动手指，就能抽取到超级幸运大奖。
｜项目入户大堂示意图
至于产品方面，预计推出约108-206㎡限量版天幕奢宅，专为顶阶人群打造。
从火爆度到极具吸引力的价格，再到产品的稀缺性，可想而知，明天的珠海头条，必定是「华发·香山湖畔」。
要说项目爆火的原因，房姐认为，主要有以下几点：
其一，项目有着高级而不从众的审美态度。
据了解，项目由顶级设计机构且专精豪宅打造的8个大师级天团打造，这些全球顶级设计团队设计的作品，房姐特意给大家找出来了。
比如汉森伯盛（广州侨鑫汇悦台），李玮珉（深圳湾1号、北京万柳书院），Lead8（香港K11 SKIES），Lab D+H（杭州之门、永庆坊），新加坡JTL（北京京华玖序、杭州安铂中心），程绍正韬（深圳招商玺），WSD（成都万华黑钰岛），香港CCD（北京钓鱼台七号院）。
是不是很熟悉，这些可都是妥妥的顶豪啊！
近年来随着新型建筑外墙的发展，大玻璃+铝板幕墙已经成为豪宅标配。
而华发·香山湖畔在设计之初，便借鉴一线城市豪宅标准，采用最前沿的铝板玻璃幕墙设计。在阳光照射下，可呈现令人着迷的变幻光彩。
这样的设计，可最大程度保证室内的采光，宽敞明亮，通透效果。
｜示意图
有“颜”，更有“料”。
其二，项目有着深入人心的质价比。
项目本身方面，南北两塔功能分区，北塔主打商务会客，南塔主打休闲娱乐，为业主提供27种功能空间，家的延伸，全龄优享。
此外，项目还为业主配置了一系列高端配套。
比如约2200㎡的空中双泛会所「香山会馆」，参照五星级酒店及豪华会所标准打造，其功能涵盖了休闲吧、会客区、宴会厅、健身房、儿童游乐区等等，几乎覆盖全龄段。
在无边际恒温泳池，你可以看到整个新香洲；
｜泳池实景图
在会客区，你可以看到整个凤凰山。让你既回归自然，又能揽景入怀；
｜会客厅实景图
在健身房，你可以体验到瑜伽普拉提、体测、SPA，甚至桑拿等多种运动功能。
｜健身房实景图
这里还有约3.5万㎡的「华发商都」，它将是珠海首个定制化高端业态的华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。
在这里，可以让业主享受到最为便利的商业配套。
｜华发商都示意图
此外，为使业主更方便，项目配置私家储物空间，分离式快递和外卖存储区，未来会结合机器人操控平台进行无接触式配送。
丨地下（局部）各功能区分布 示意图
地下还有珠海首个智能无感垃圾投递系统，配合动线设计，让垃圾投递做到全程无感。
丨场景展示图
其三，项目有着优质的教育资源。
了解珠海的想必都知道，在珠海的教育圈，学区最好的莫过于文园、凤凰、九洲、九中及容闳等学校了。
尤其是文园中学，珠海老牌强校，教育资源何其优质。
而巧的是，华发·香山湖畔被“三文园”环绕，文园中学+文园小学+文园幼儿园近在咫尺，可以说在教育方面，绝对是看得见、摸得着的。
其四，项目有着全覆盖的科技。
值得关注的是，该项目将打造全城首个国际酒店化智慧住区，定位为华发科技+好房子Pro 迭代首发之作。
采用数字家庭控制平台和可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间，可根据自身需求拓展9大类上百个智能设备，实现回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等数十个智慧生活场景。
室外，可通过“无感通行系统”实现刷脸归家，公区有智慧安全守护系统做到7X24小时、360°无死角保障业主安全，环境监测系统监测社区卫生等等……
室内，配置华为智能家居系统，链接鸿蒙智慧生态，科技的生活方式在此分分钟实现。
可以看到，现在越来越多的业主选择阳台封窗，但自行封窗下来，却是五花八门，相当不美观。而华发·香山湖畔有统一的建筑立面，已提前给业主们封好了窗户。
对于业主而言，既规避了封阳台的烦恼，关键还能让空间实用率大大提高，采光面更大。
再搭配上新风系统、中央空调等，可有效隔绝灰尘与过敏原进入室内。
｜外立面示意图
那么，洗完的衣服去哪晾？别急，对于首次参与开盘认购的购房者，项目会赠送洗烘分体机，主打一个“一步到位”。
总之，无论是地段的赋能，还是项目本身超前产品力的彰显，华发香山湖畔，绝对是珠海今年当之无愧的“现象级”楼盘。
项目拥有约3.5万㎡华发商都+约1.9万㎡城央绿岛公园+约5000㎡浮岛花园+约2200㎡香山会馆+约108~206㎡天幕奢宅，层层进阶，开创珠海首个酒店式“垂直生活圈”。
仅605户的住户数量，人均享有更宽敞的配套面积及更优质的服务体验。
未来业主、访客、外卖、快递、垃圾清运等动线互不干扰，安全性与私密性进一步得到保障，业主圈层更纯粹，居住感受更舒适。
最后房姐再提醒下：
开盘地点：珠海会展中心B座（一楼十字门厅）
当天推出产品：约108-206㎡全系户型产品
开盘时间：2024年12月28日（本周六） 上午9:00开始签到入场
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