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二手房周报 | 14城成交较周平均增14%，深杭创年内新高（10.7-10.13）

文摘   2024-10-16 19:02   广西  
2024年第41周
10.7-10.13，14个重点监测城市二手房成交面积169.3万平方米，由于上周基数较低，环比增长约4倍，由于国庆错期同比去年41周增长2倍，和今年周平均值相比，增长14%。成交套数总计17549套，同环比均倍增。
环比来看，重点监测城市成交均回升，其中，深圳、杭州均创年内单周新高。同比来看，深圳、杭州等同比领涨，同比增幅在500%以上。




重
点
城
市


    01

    北京：成交同环比倍增，较周平均增长22%

    2024年第41周，北京二手房成交面积32.41万平方米，环比增长222%，同比增长327%，较周平均增长22%。



      02

      深圳：成交触底回弹，创年内新高

      2024年第41周，深圳二手房成交面积14.18万平方米，环比增长792%，同比增长517%，较周平均增长71%。


        03

        成都：成交环比增长665%，较周平均转增2%

        2024年第41周，成都二手住房成交面积38.05万平方米，环比增长665%，同比增长92%，较周均值增长2%。

          04

          苏州：成交环比倍增，较周平均仍降25%

          2024年第41周，苏州二手住房成交面积8.86万平方米，环比增长421%，同比增长182%，较周平均下降25%。


            05

            杭州：成交环比增长近5倍，升至年内新高位

            2024年第41周，杭州二手住房成交面积19.41万平方米，环比增长485%，同比增长523%，较周平均增长56%。


              06

              佛山：成交探底回升，同、环比增长约2倍

              2024年第41周，佛山二手住房成交面积12.39万平方米，环比增长212%，同比增长174%，较年内周平均增长5%。



              排版丨鸟姐

              克而瑞周报回顾

              CRIC WEEKLY
              01


              新房市场

              北京等34城政策优化，成交环比小幅回落（9.9-9.22）

              沪广深调整限购，月末供求环比激增（9.23-9.29）

              49省市政策放松，10月一线成交同比已增22%（9.30-10.13）

              02


              二手房市场

              14城成交环增15%，京宁等回升、杭州走弱（9.9-9.15）
              中秋影响成交环降40%，苏厦蓉领跌 （9.16-9.22）
              14城成交较去年国庆周倍增（9.30-10.6）
              03


              土地市场

              供求规模大幅回升，成都天府新区宅地溢价87%（9.23-9.29）
              假期影响下成交收窄，供地规模仍在年内高位（9.30-10.6）
              供地规模维持高位，成交规模超过年内均线（10.7-10.13）

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