克而瑞研究中心“每周研究精读”，聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。
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前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面较二季度末增长40%；行业新增规模的集中度持续高位。
假设江核的需求大幅好转，去化速度提升50%，且严控广义库存项目的上市节奏，预计也需要2-3年才能恢复平衡。
单凭中东资本引入的消息，虽然能够暂时提振股价，但市场信心的回归仍然要看到后续真金白银的投入。
以当前条件预判本轮仍为脉冲式复苏，但四季度如果整体政策落实、宏观经济复苏、股市平稳，楼市止跌回稳是大概率。
房价下行带走了短期投资投机需求，真实的购房需求显现。多数曾经的网红盘或进入保本和微利期，楼市财富效应预期也将持续减弱。
随着房地产市场的竞争日益激烈，房企暗招策略将更加多元化和精细化，以适应市场的变化和购房者的需求。
新房市场的热度仍有待二手房市场置换需求的逐步传导，市场预计会有1-2个月脉冲式行情。一系列政策加持下，预期10月房地产市场企稳回升可期。
成都西派交子183㎡超级面宽户型的问世，是地块特性与产品设计深度融合的产物。其设计打破常规，体现了对居住空间利用的新思考。
针对此现状，万科等企业推出了“满装交付”，聚焦于刚需住宅，为市场带来了新方向。
全景舱户型代表了一种创新的升级趋势，在无需大幅增加南向面宽的条件下，有效地扩大了室内的采光面积和观景视野，甚至能够同时增强客厅和主卧的体验。
9月供应规模明显放量，100个典型城市供应量1782万平方米，同比下降37.2%，环比上升45.9%。
2024年9月的月度优秀项目测评成果，有5个项目入选。从项目创新性、影响力、产品设计亮点等多维度对优秀项目进行测评。
9月法拍房供求环比微涨，上海成交金额超6亿元（2024年9月）
政策：财政部支持再加力，厦门等49省市政策放松；供应：总量环比回落，深圳2盘入围供应；TOP10成交：一线10月累计同比增22%、二线降10%，平均去化率升至49%
新房周报：49省市政策放松，10月一线成交同比已增22%（9.30-10.13）
政策：全国前8月旧改开工小区4.2万个，北京等34城政策调整。供应：总量环比回落， 杭州2盘入围供应TOP10。成交：总量环比小幅回落，平均去化率升至21%。
土地周报：供地规模维持高位，成交规模超过年内均线（10.7-10.13）
10月7日-10月13日，国庆假期后，周内土地成交规模迎来周期性上升，流拍率指标也出现回落。
二手房周报：14城成交较周平均增14%，深杭创年内新高（10.7-10.13）
9.30-10.6，14个重点监测城市二手房成交面积30.6万平方米，受到国庆假期影响，环比下降83%，较去年第40周下降77%，相较于去年9.30-10.6成交倍增。
城镇居住配套提升的需求潜力可观，京沪深仍有相当一部分家庭“厨卫浴”尚不齐全。
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