【11月29日土拍预告】南宁五象湖附近约63亩低密商住地块,花落谁家?

文摘   2024-11-28 23:43   广西  

文/小克008,

克而瑞土拍预告


继11月27日的住宅地块“3连拍”11月29日,迎来南宁本月度住宅用地土拍收官战,将现场出让良庆区新平路以南、坛洋路以西GC2024-056地块(62.596亩),周边“铁学商医园”配套环伺,亦是五象湖周边鲜有的中等规模体量的低密商住地块。

从地块实际航拍视角上看,根据容积率上限2.5、建筑限高80米的规划指标推测,地块所建高层住宅楼的北面、西北面可观湖景视角或不是太广。地块离2号线那福路地铁站约2个路口,若选步行时间不算太长。
GC2024-056地块起始总价约2.76亿元,起始单价441万元/亩,相对竞买门槛较低,或吸引意向进驻或深耕五象湖板块的房企竞拍。折算起始楼板价2646元/㎡,若加上代建地块相邻的市政道路和市政公园,实际测算或在“3”字头。你期待哪家房企参拍或拿地呢?大胆来预测,文末评论区写留言互动交流。关注官微不迷路,点关注并点亮星标我们的官微。阅读本文前,这里插播几则速递   CRIC AI 正式上线 南宁市业管理电子投票规则(试行)  10月南宁楼市排行发布  2024年度广西产品力十大作品入围榜揭晓   柳州市集中推介32宗优质地块 超强专家阵营拉开考察序幕  专家评审团走进青秀四大项目  实探桂林、梧州两大项目,产品力升级如何常做常新?单月劲销268套红盘产品升级,这份惊喜有没有送到你“心趴”上?2024年11月27日的南宁土拍分析回顾


11月土拍收官战预告“2024.11.29土拍南宁五象湖附近约63亩商住地块”,记得关注与预约视频号南宁微楼市噢。






2024年11月南宁土拍地块一览表(克而瑞广西制图表)


2024年12月南宁土拍地块一览表(克而瑞广西制图表)




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原创文章来源:CRIC广西。地块信息来源南宁市自然资源局网站。地块统计汇总表和航拍地块VR海报、地块周边配套示意图、土拍成交海报等,均由克而瑞广西制图表
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公众号“ 南宁微楼市 “ 微信号(cricgx)”综合编辑,转载请注明出处


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#克而瑞广西土拍战报


2024年11月27日,南宁成交3幅地块,分布青秀、江南、良庆


南宁凤岭北再下一城!
四川邦泰集团以约2.79亿竞得

青秀区长月巷13亩低密商住地块





恒力首进南宁江南区!
以约1.43亿摘牌沙棠街以东30亩商住地块,
临近江南公园、优质教育配套


南宁良庆区迎来新房企
紧邻地铁2号线建设路站
银海大道东侧约88亩旧改商住地块
成交总价约3.72亿元
配建1所9班幼儿园和1所24班小学




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