导 读
☉ 文/克而瑞研究中心
榜单解读
前言:2024年11月,得益于新政利好密集叠加和供应稳步回升,新房成交延续U型走势。由于备案延迟原因,城市备案数据创年内新高。重点30城11月单月成交环比微增3%,同比增长20%,与三季度月均值相比增长60%。前11月累计同比下降26%,降幅较上月收窄3.91个百分点。
企业层面,11月TOP100房企实现销售操盘金额3633.5亿元,环比降低16.6%,较9月仍增长44.3%;同比降低6.9%,单月业绩同比降幅低于往年同期。累计业绩34326.3亿元,同比降低30.7%,降幅较10月收窄近2个百分点。
总体来看,11月利好政策密集叠加下,核心一二线城市整体仍处于持续放量期。预判后市,我们认为,12月恰逢房企业绩冲刺季,供应有望持续回升,不排除部分房企为冲刺业绩而进行年末大促。考量此影响,预计整体成交环比有望回升,小幅翘尾。
同比降低6.9%
12月预期迎翘尾行情
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