在当前的市场之下，“消费者”正日渐站上主导地位。能打动消费者的，不是过多加以渲染的华丽辞藻，而是落到实处的优质产品力。房地产行业亦是如此——随着人们对生活品质越来越高的追求，其对“住宅”的要求也愈加严苛，为此，企业需不断提升其产品实力，方能在未来的发展之中占据优势。
2024年9月的月度优秀项目测评成果，有5个项目入选。从项目创新性、影响力、产品设计亮点等多维度对优秀项目进行测评。
（项目先后不代表排名）
建发云城之上位于杭州云城核心区，约30万平方米，为板块内首个建发中式项目。总体量约30万方，规划商业办公、品质住宅、幼儿园等多元业态。
项目结合了禅境松弛感的设计理念，旨在打造科创精英的精神栖息地。除了标志性的新中式府院大门和中式园林景观之外，还配置了四面铝板、全域风雨连廊、地上/室内双泳池、双层下沉会所等。建面约106—168㎡的户型设计融合热销楼盘精髓，室内精装全面升级
9月3日，建发云城之上正式选房，首开207套，线上选房最终去化121套，去化率达58%。
•禅境中式建筑立面，三重飞檐搭配四面大面铝板+大幅玻璃
•超500米全域风雨连廊
•下沉式会所涵盖室内篮球场、健身会所、拳击区等
•板块中目前率先采用双泳池的楼盘（地上+室内）
•采用高装修配置，如新风、地暖、中央空调等三大件配齐，以及博世品牌燃气灶+油烟机、霍尼韦尔净水器、方太洗碗机等厨电配置
今年5月，龙湖发布全新产品系“观萃”。面向年轻家庭与城市中进阶人群客群，打造“四好”标准居住环境，即“好城市”“好街区”“好小区”与“好房子”，营造集品质、生活气息、自然宁静与温暖人情于一体的新型住区。
龙湖观萃位于北京昌平区中关村生命科学园，是龙湖观萃系全国首作、首个住建部官方认证的“好房子”项目。总户数879户，规划楼栋15栋，地上建设面积4.13万㎡，其中包括住宅用地3.32万㎡、幼儿园5100㎡以及综合服务用地3000㎡，打造77～129㎡的二房至四房。
•城市超级界面，将口袋公园、商业街区与住区共同开发，消融住宅围墙内外的割裂感
•园林体系中引入安缦风，约186米景观中轴，营造多重院落式景观
•海淀北首个近1000㎡架空层泛会所，包括共享书屋、生态健身房等6大全龄主题空间
•户户赠送约6米挑高空中阳台、LDBKG空间一体化设计，注重成长空间、隐藏式收纳
绿发浦江园位于上海黄浦区世博滨江，这一区域被规划为具有世界影响力的都市型科创引领区。占地31.85万㎡，总建面90.45万㎡，推出409套建面约143-195㎡高层住宅。五栋住宅全南向排布，直面一线江景。
项目以“绿色低碳健康宅”为核心，融合现代建筑美学与自然环境，打造一个既具国际视野又富有人文情怀的高端住宅社区。设计团队包括广亩景观、HWCD设计院、日清建筑设计公司等。
9月28日开盘，一次性推出了409套房源，销售额高达101亿元。
•社区大门设计融合了文化地标“三山会馆”的坡屋面元素，尺度约达百米
•约2.3万㎡景观，一轴两庭设计，三进式布局，融合“六曲空间”主题景观
•独创恒静宅技术体系，聚焦于六大隔音降噪系统
•所有户型均是无连廊、不封阳台的飞机户型，采用3-4开间朝南布局，直面黄浦江
仁恒龙湾位于南京江宁区小龙湾，为近些年江宁中心区的唯一留白地，紧邻秦淮河畔。由10栋14-22层的小高层组成，共约603户。项目户型面积段为143-340㎡，定位纯粹改善。
项目开盘仅2个小时，去化约85成，成交金额为6.5亿，成为2024年江宁楼市销许价、单价、套总价、单次销售金额TOP1。
•建筑立面采用层叠披檐设计，结合铝板、大面玻璃打造，南北立面与山墙面实现四向全面屏效果
•内部打造2000㎡龙形水景，层叠水景打造高差台地+下沉卡座设计，呼应外部龙湾岸线
•升级小龙湾沿岸景观带，景观实现“内外双公园”
•分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智
•配置“仁恒国际俱乐部”，约1700㎡全明地上会所，涵盖恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台
•建面约180㎡户型提供了三种生活场景：餐客厅南北布置，满足传统居住需求；餐客横厅连通南向X空间，以更开敞的南向面宽，延展生活意趣；270°端厅设计，采光视野大幅提升
苏州紫金翡丽甲第由保利置业与金隅地产两大国企联手打造，坐落于苏州金鸡湖东。该项目旨在树立苏州豪宅新标杆，以“致敬并成为经典”为核心理念，集合goa大象设计等多家顶尖设计机构，融合世界经典建筑元素如阿尔罕布拉宫与托斯卡纳花园，并融入苏州文化，重塑苏州经典之作。
规划了16栋6-9层纯洋房产品，建面约190-275㎡大平层户型，拥有超大南向面宽和私家电梯厅等设计。
项目首开以5.5亿销售额，实现佳绩。
•车马院、长廊水院、归家大堂等高度对称设计，体现了中轴对称的礼序与美感
•项目中使用重奢级材料如绿水晶、粉水晶、蓝翡翠、金箔、银箔等，采用石材拼花、贴金等高水准施工工艺
•约3000㎡高奢俱乐部式会所，包括满配健身房、带地暖瑜伽室和室内恒温泳池以及下午茶空间、红酒雪茄吧、繁花私宴厅等
•全四房户型设计，以LDKB一体化宽厅、多套房设计、PLUS级超阔面宽、270°瞰景飘窗、中西双厨等空间
•精装顶配，厨房嘉格纳6件套，当代、劳芬等卫浴，整面奢石背景墙（建面约275㎡户型配置）、卫生间2.7米整块瓷砖上墙，从客厅至电梯口石材通铺
（以上所有精装配置、户型图、示意图、效果图仅供参考，最终以实际交付为准。）
2024年10月南宁土拍涉宅地块预告
2024.10.30现场出让高新区、青秀区各1幅
