提起买房子，以前很多人的第一感受是“先上车”、老破小也好，远大新也好，重点是先有一套房子
刚需上车的急迫需求结束之后，大家对住房的期待也开始从“有没有”转向“好不好”
那什么样的房子是“好房子”？
在11月18日中国建筑科技展进行参观调研上，总理五次提到好房子，并明确了四个标准：安全、舒适、绿色、智慧
目前住建部正在组织研究编制《住宅项目规范》，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面提高标准
并且，北京、湖北、山东、重庆等地已经编制完成了高品质住宅的相关标准
导则公示结束之后，将会按照相关内容进一步落实，指导各区开展“好房子”的建设探索与实践
事实上，“好房子”的要求覆盖范围比我们想象的要广，在存量方面，未来会通过科学改造，把老房子变成好房子
比如我们这几年经常看到的原拆原建、美丽家园等
而对于新建住宅来说，“好房子”也有好标准，需要好设计、好材料、好建造、好服务
具体落实到项目建造上，那什么样的房子才是好房子，我们最近也实地走访了一些项目，匹配现在的“好房子”标准，一起来对照看看
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首先，“好房子”要有好设计
好设计一定不是千篇一律。好设计的第一步，在造型和设计风格上需要跳脱以往模式，可以有独特感，能够区别常规的建筑形态
松苑效果图
而这张图，则是社区内部的幼儿园
中兴傲舍设计师团队
中兴城板块规划效果图
最后，如何能够让社区长久保持好状态，随着时间的流逝而不会快速变差，那就离不开好服务
除了保安、保洁这种基础的物业服务之外，高端项目交付的更是圈层、资源和生活方式
对于好房子来说，在这里能够享受的是社区、服务，而不是一座冰冷的壳子
为了做好业主服务，成都嘉佰道构建了一整套极致贴心的物业管理体系，密密麻麻有一万多字
除了我们常规见到的服务项目之外，还有每季度一次的免费接机服务，每个月一次的入户保洁服务，甚至还有深夜陪护到家服务，泛会所一对一餐点服务……
在缦云上海项目，不仅交付艺术感的公区配套，还能看到合生对各种高端生活方式的资源链接能力
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今天之所以来和大家聊“好房子”这个话题，一来是通过线下走访，我们看到在政策理好之下，越来越多开发商更愿意潜心去打磨项目，更注重口碑和交付
楼市千篇一律的产品模式已经不能满足改善客群、高端客群的居住需求，对于消费者来说，买房子更希望买不同，买设计感，买用心
今天要跟大家分享的几个项目，也是最近一段时间我们实地去看过的好项目，在它们身上都有哪些是可以体现“好房子”标准的，我们一起看看
镂空借位内嵌圆弧的吊顶以及全屋零涂料的墙壁
根据文化复建的历史名园露香园
在步行可达新天地、城隍庙等地的绝对中心区
露香园·天誉刷新了上海市区豪宅生活的新基准
点击链接了解更多项目
信
息：《
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| 上海·太古源 源邸
每栋架空抬高10米并用廊桥与江边实现零距离链接
蝴蝶型弧形观景平台叠加沿黄浦江一线排开的布局设计
太古源 源邸借助先室内后室外的设计思维方式
实现了户户均可以南北看江的视野优势最大化利用
点击链接了解更多项目信息：《
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江门·怡福峰荟点击链接了解更多项目信息：
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南京·贤坤花园点击链接了解更多项目信息：《这个项目差不多领先行业十年...》
| 郑州·松苑
点击链接了解更多项目信息：《这个项目正在惊艳整个地产圈》
| 中建壹品·外滩源著
点击链接了解更多项目信息：《这是上海楼市非常罕见的交付标准》
| 苏州·绿城玫瑰园
点击链接了解更多项目信息：《只有绿城，才能做出绿城的产品》
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真叫卢俊团队提出单盘主义理念就是希望呼吁行业内更多企业能够注重单个项目的设计和打造
交付出真正的作品而非复制化的产品，用心做住得久的好房子
2025年单盘主义榜单统计还将继续
如果你身边有做得好的项目，在产品上有创新，在用料上有坚持，或者是有很前沿的设计理念，匹配单盘主义好房子的建造标准
欢迎投稿，我们一起分享给更多的人
以上为正文，来自真叫卢俊团队
这是真叫卢俊公众号的第5716篇原创文章
