以后买新房，不用再等几年才能买车位，今天开始，车位可以和商品房同步销售了！为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足商品房业主购买车位车库需求，2024年11月15日，广州市住房和城乡建设局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，自今日起施行。根据通知，广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施，即商品房项目销售阶段，依法已办理地下车位车库首次登记的，可申请车位车库同步销售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知建筑区划内业主，并在商品房销售现场显著位置单独公示有关材料。购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。 这也是近段时间，广州又一次对车位销售放松条件。
11月12日，广州发布《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》
广州地下车位从此可分期单独确权销售，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。
在9月份，南沙率先放开了车位限购。“在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购”，打响了广州放开车位限购的第一枪。
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如今广州机动车保有量在快速增长。车位的配建和销售，也成为商品房项目的重要一环。
近一年，不少新项目也出现围绕车位的纷争，如车位配建不足、车位价格过高。
这段时间广州的一系列政策，就都在做一件事——让车位销售更加市场化。
车位政策的放宽，一方面可以提升开发商建设车位的积极性；另一方面也可以盘活车位市场，让需要车位的业主可以更快买入车位。
这也是广州楼市，又一次重要的“进化”。
那么大家觉得，这是好事吗？![]()
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