市场，真的热起来了！
近日，根据广州市住建局最新披露：新政实施以来（截至10月21日），全市一手住宅认购量7680套、比9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。
数据不会骗人，尤其是今年国庆假期，据了解，10月1日至7日，增城区商品住宅共认购966套，同比日均认购量增长达500%，黄金周7天认购量同比增长超过10倍；到访量超过1万人次，同比日均到访量增长约800%。
再加上官方多次发糖，降息、降房贷利率，未来还将推出一揽子增量政策，官方持续执行新政的意图很明显，就是要给楼市筑底，止跌回稳，让市场找回信心。对于年轻人来说，今年很有可能就是你买房最好时机！
今年房地产市场发出多项重磅政策“组合拳”，来源：央视新闻
| 销售中心人流涌动
本次交付比约定日期提前了60天，也是整个片区让人瞩目的大事件。
房产君收到邀请也第一时间提前看了大华城东瀚的交付，不得不说，大华城东瀚能在国庆期间热销是有迹可循的。
当一个产品的交付能同时做到完成度、兑现力、增值服务，这样的项目很难不爆！
| 大华城东瀚实拍图
值得一提的是，
大华城东瀚还是片区内罕见的
“预交付”
项目。
什么是“预交
付”？
预交付就是比提前交付的时间还要更早的入户验房
，这是
极少项目敢这么做的，
只有项目对自己的品质足够信心，敢于承诺并兑现业主的所有期待，
才能让业主提前验房并提出缺点
，
也更加证明了大华城东瀚的底气之足。
项目全体工作人员提前数月已进行多项筹备，通过精研、讨论、筹备、制定完善的交付方案，只为提交一份满分的答卷。
在今年10月12日~13日， 大华城东瀚邀约了约400户业主进行预交付 ，这些业主提前见证了自己新家交付的瞬间。
首先是小区大门的颜值一下子就把房产君“震住了”，大门设计巧妙利用镂空构筑出一系列精致的几何图案，阳光透过弧顶玻璃的巧妙设计，恰到好处地洒在大理石墙面上，仿佛像是进入艺术馆一样。
园林、儿童乐园完整交付
| 大华城东瀚实拍图
用航拍视角观看，园林、星空广场、跑道、儿童乐园都已实景交付，让每位家庭成员的社区生活都能更多姿多彩。
儿童乐园也同样是由鲲鹏IP打造，滑梯、小型跑道、动物科普等等玩乐设备一应俱全，项目还优化场地铺装以及地垫，用的都是更安全的材料。
值得一提的是，大华城东瀚是片区内少有的“双社区”小区，除了内部小区，外部还有个高颜值“双草坪”小区。这里是很多人的“网红打卡地”，也是你茶余饭后散步的好地方。
| 大华城东瀚实拍图
超宽楼间距，视野优越
抬头看，楼栋外立面充满现代感与高级感，凹凸有致，美观大方。更令房产君眼前一亮的是大华城东瀚的楼间距，作为刚需为主的项目，居然能做到如此宽的楼间距，保证了每一户业主的视野都足够开阔。
楼栋大门、架空层别具心思
就例如业主每日必经的楼栋入口门头，在交标的时候对门头全新升级，整体大堂内铝板选材统一选用古铜色铝板，保证了整个空间的协调性及高级感
门头做的典雅大气，景观前场两侧树种采用对称式同品种种植，地面增加埋地灯拉长入户空间体深度。大门处还有现代化的人脸开关门系统，将美观与实用有机结合，形成丰富的视觉层次，好看的同时不失实用性。
👈儿童区
健身空间👉
| 大华城东瀚实拍图
买房送菜地，享受田园生活
更让房产君惊喜的是，大华城东瀚的业主，还有机会在小区获得一块约60㎡左右田地！（具体赠送政策、使用年限需要到项目了解，最终解释权归大华城东瀚所有）
在这60㎡的小天地中，你可以精心雕琢成私家花园，也可以打造成果蔬天地，就算你懒得打理，也可以做成休闲茶吧，周末享受天伦之乐。
在城市当中，也不失采菊东篱下的田园生活，堪称片区独有，这样的增值福利比任何的配套都更有吸引力。
| 大华城东瀚实拍图
当然，能这么快的就完成高品质的交付，与大华集团背后的雄厚实力分不开。
成立于1988年的大华集团是妥妥的造城专家，三十多年间开发运营了多个体量超百万的大型社区项目，例如知名的大华锦绣华城，就是上海内中环体量创纪录的居住社区。
同时，大华集团作为2024年房地产开发企业综合实力第25名，无论是造城实力，还是资金等各方面都给到业主充足的信心。
加上大华城东瀚拥有“低门槛+即买即入住”的优势，也足以吸引年轻人的进驻。因此我们也能发现，大华城东瀚的业主群体都偏年轻有活力，基本都是90后单身贵族或者新婚夫妇为主。
那么，社区交付如此完整，室内交付还会有什么惊喜？接下来房产君继续带大家前去验房！
本次大华城东瀚首批交付是建面约64-97㎡户型，虽然来之前有过预期，但来到现场还是很让人意外。明明是刚需户型，却拥有不输豪宅的品质感。
进入室内，很明显就能察觉到每个户型的采光、视野都非常优越，由于项目楼间距很宽，每个户型都能享受非常宽阔的视野。
在某些楼栋的部分户型，阳台甚至还能直接眺望整个盈园，可谓是“满园春色挡不住”。
| 建面约97㎡户型实拍图
| 赠送大牌厨电套装
建面约75㎡三房户型：
建面约89㎡三房户型：
建面约89㎡三房户型带主套，大横厅，四开间朝南。加上项目的楼间距很宽，因此阳台的视野极佳，对二胎业主来说，这个户型是非常值的。
建面约97㎡三房户型：
建面约97㎡三房则是全面加强，客厅更大，房间更大，南向四面宽还带主套，尊贵感十足。
出色的交付，要匹配优越的配套才能强强联手，才能吸引更多有活力的年轻人进驻。
大华城东瀚，直接实现了“配套、社群跟着业主入伙”，让业主的便利生活不用等。
出门就是地铁口
首先，项目门口就是21号线山田站地铁口，从你从家步行直线到地铁站约50米，快线3站黄埔，6站天河，去天河、黄埔的通勤十分便捷。
另外项目距北三环高速朱村出口约1.3公里，开车通勤的街坊出行时间也大大缩短。
| 大华城东瀚实拍图
家门口的学校，目送式接送
更令业主心动的是，项目旁边就是华师附小朱村小学，并且，大华城东瀚也在学校的招生范围内。如果你的孩子摇号就读了华师附小，那么就能享受目送式的教育。（招生条件须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
并且项目还同步配套了幼儿园，孩子的学龄前教育都能在家附近完成。
| 大华城东瀚实拍图
便利生活就在周边
