预算150万
增城买房真的可以横着走了
这个观点很多人可能不信。
来自合富辉煌统计的2024年各板块套均总价分布，全市板块的总价梯队明显，从市中心往外扩。
（1）2000万以上的吸金热区：高能级景观板块为主，如琶洲、洛溪岛、后天河北、白鹅潭等板块。主要以板块内部明星项目为主，如琶洲南TOD、洛溪岛的南天名苑和星河湾半岛五號、后天河北的侨鑫汇景台等，以纯粹圈层、新产品、高保值等特点深受高端改善客群的青睐。
（2）1000-2000万的吸金热区：与2000万热区较重合，除以上典型板块外，还有中海大境所在的南洲板块、越秀观樾所在智慧城板块、华润万博悦府所在的汉溪长隆板块。
（3）800-1000万的吸金热区：CBD中心板块为主，番禺汉溪长隆、后天河板块是本层的核心。汉溪长隆板块可选的优质项目有华润万博悦府、越秀瑞麓府等。后天河板块可选的优质项目有保利天瑞、越秀天河和樾府、世纪金源天河源筑等。
（4）600-800万的吸金热区：以近郊改善和中心城区刚改为主，番禺汉溪长隆板块处于近郊改善的垄断地位，而保利燕语堂悦所在广纸新城板块、保利锦上印所在芳村板块等热点区域是中心城区刚改的热点区域。
（5）400-600万的吸金热区：选择众多，但芳村板块凭借可上车中心城区的巨大优势独占鳌头，向北有白云嘉禾、石井板块、向东有黄埔临港经济区、向南有华南板块和明珠湾板块。
（6）250-400万的吸金热区：主要为地铁沿线的石井、明珠湾、花都区府、黄埔西区等中远郊板块为主。
而增城，除了新塘和荔城外，全部套均介都在150万以内。
也就是说，150万在增城打横走真的不是开玩笑！
下面我们分板块展开来说。
项目周边配套示意图，仅供参考，具体请以地图为准
以执信片区为例。
依靠地铁21号线直达黄埔天河，有多条不同线路轻松接驳地铁、直达增城万达广场等商圈。
同时周边还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区，千亩荔湖公园等生态配套。生活所需配套一个不少，九年一贯名校执信在旁。
项目周边交通示意图，仅供参考，具体请以地图为准
合生湖山国际地处新塘，成熟大盘握手天河黄埔，更近中心。
小区直线约400米，就是广园快速入口，直奔天河，全程不过约22公里。还有广深高速、沈海高速、广深大道等，只需一集新闻联播的时间，就能一路疾驰切换至天河。
掌握这般好的地理位置，最近放出了毛坯14000+起。
同样位于该片区的路劲星堂，四房总价也只要150万起。
如果预算充足，还可以考虑华润公园上城，小面积150万出头上车还是有机会的。
