福田上梅林片区，京基·宸悦府建面约114㎡四房火热加推中！各位正在看房的小伙伴们千万别错过啦！
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主要优势：
1、紧凑小四房，满足刚性改善需求；
2、总价800万左右，预计实际首付仅需60万，上车容易；
3、位置在福田区梅林，配套成熟，到公司上班方遍，交通便利；
4、周边唯一新房项目，流通性好，具备保值和一定增值空间；
地铁30分钟左右就到华为基地，上班方便。总价800万左右，实际首付仅需60万，上车压力很小。比较适合刚需和刚改人群，同时兼具流通性和一定的增值空间。
团购方案：
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其他优惠政策继续沟通中，会在团购现场公布！
具体项目介绍，来跟小编一起往下看~
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项目简介
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立足福田，核心价值
项目位于福田上梅林片区，说到福田，作为深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。
是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。
项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。
项目所处的梅林-彩田片区，是福田八大重点规划片区之一的深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。
集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
03
顶级配套，生活无忧
交通配套：
项目离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站/9号线梅村站约300米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。
2站到少年宫，3站到市民中心。项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。
教育配套
教育资源方面，周边学校众多。项目自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。
商业配套
项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，于2016年开业，是片区主要的大型购物中心，带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。
地铁3站内商圈汇聚，前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。
医疗资源
项目距离福田区第二人民医院仅200米，距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。
休闲配套
项目周边生态资源优越，超460公顷“三山一水三公园”环绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是知名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，闲暇时间遛娃遛弯的好去处。
方圆5公里以内，还能享受到福田顶配的市政人文配套，深圳书城、深圳博物馆、市民广场等近在咫尺。
04
围合布局，宜居体验
项目总体采用半围合式布局规划，力求给予业主最大化的景观视野。此外，项目园林面积高达1.3万㎡，达到国家绿色建筑3星标准，堪称城市氧吧。
各栋设置独立首层大堂，地面铺设高端石材，三部高速电梯，上下轻松便捷。智能门禁系统，满足业主多种方式开门。
项目设有休闲花园和轻氧运动区，让你悠闲散步，运动健身都有好去处。
项目还专门为孩子们建造了儿童趣味活动场地，为孩子们提供多样化趣味性探索游戏空间，让孩子们在玩乐中茁壮成长~
项目园林中心配备300㎡的大泳池，包含成人池和儿童池，多层次布局，非常人性化。
项目本次加推的114平米四房，每户都南北通透，且具备双阳台，入住就能享受IMAX级全幕视野，户户窗外皆风景~并且，每户配备全系品牌精装修，让你拎包入住，享受非凡品质~
本次加推户型图：
其他110㎡、133㎡户型图：
约45㎡-70㎡公寓户型图：
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品牌开发，值得信赖
项目开发商为京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。
旗下深圳市京基物业管理有限公司成立于2007年4月，为国家一级资质物业。以最低的收费标准提供最高的服务水平，物业费5.5元/㎡/月。
此前就服务于京基 100、京基滨河时代、京基水贝城市广场、京基水贝时代广场、京基御景东方、京基银湖公馆等多个项目。
具备住宅、高端写字楼、商业综合体、商务公寓等多元化、全业态、标准化的服务经验。
06
结语
京基·宸悦府比较适合刚需和刚改人群，同时兼具流通性和一定的增值空间，加上本次的团购优惠力度，也是一个非常好的选择。
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