新政后，楼市的回暖也连带着影响到了学位房，深圳六大名校片区二手成交量及价格都有明显回升。
这波上涨，也带来了不少需求。最近就有很多华为小伙伴咨询我们华友投资圈，说要给孩子物色一套学位房，拜托我们帮忙找找合适的房源的同时，顺带解决买房的资金问题。
由于这方面的需求确实有点多，小编就干脆撰写一篇文章，来给大家分析一下，华为人应该怎么挑一套适合孩子的学位房。
01
华为人怎么挑学位房？
首先我们要搞清楚一件事情，学位房它先得是房子，其次才是具有学位属性。所以，咱们挑学区房的第一点应该是挑一套好房子。
小编认为，咱们要买的学位房，可以有好学位，但不能只有好学位。不能只看学位而忽略了房子本身及其周边配套的品质，我们还需要兼顾自己以及孩子的居住体验。
就像之前炒得火热的八卦岭宿舍，是学位房没错，但终究是老破小，时代的红利一过，弊端暴露无遗，不光居住体验差，现在也很难出手。
当然，咱们还是要注意一点，孩子上学归孩子上学，咱们华为员工还得考虑到自己上班通勤，房子位置也不能离公司太远。要做到尽量兼顾孩子的优质教育的同时，又不会影响自己上班通勤。
第二点，才是看房子学位的好坏。虽说深圳从21年开始就施行集团化办学、大学区制、校长及教师轮岗、分配生落地等等限制学位房的政策，但有些教育资源分配不均衡的问题还是很难完全避免。
所以，咱们在挑选学位房的时候，首先就要尽量选择教育高地。深圳的教育高地在哪？不外乎福田和南山。
其次，就是选择优质教育资源比较聚集的片区。说人话就是，这个片区有很多优质学校，且这些学校在教育方面实力都比较平均，没有特别差的。
就比如说深圳的香蜜湖片区，小学有深圳外国语、荔园外国语、福田实验、福田外国语等等，中学有深实验、深高级、明德实验等等，都是深圳家长们耳熟能详的名校。
咱们在这样的片区买学位房，保底都能有个不错的学校让孩子上学。
再次，尽量选择有老牌名校学位的房子，看到这也许有朋友会问，为什么不选潜力名校？就是那些重点片区高规格打造的新学校？
小编的看法是，即便有集团办学等等的限制在，老牌名校传承了几十年的学风校纪，人家底蕴就摆在那。就算你是高规格打造的新学校，刚开始办学才多长时间，教学效果还有待观察。
现在两个选择摆在你面前，一套老牌名校学位房，和一套重点片区高规格打造的新学校学位房，你会怎么选？
相信大多数人都还是会选择有口碑有实力的老牌名校吧。
那什么时候能买潜力名校的学位房呢？如果孩子离上学还有几年时间，在这段时间里能看得到潜力名校的教学成果了，再买也不迟。
02
学位房购买建议
由上述理论，咱们可以分析得出，能够满足华为人对于学区房要求的片区有：福田的百花或者香蜜湖片区，南山华润城或者科技园片区。
首先来看看福田的百花片区，片区内名校有：深圳实验中学、实验小学、百花小学、荔园小学（北校）。
而拥有这些名校学位的优质楼盘有：金茂礼都、百花公寓、长安花园、长怡花园。
再来是福田的香蜜湖片区，片区内名校有：深圳高级中学、东海实验小学、荔园外国语（西校）、红岭实验小学、福田实验侨香小学、教科院第二附属小学、下沙小学、明德实验中学、明德实验小学、侨香外国语中学、福田实验侨香小学 。
而拥有这些名校学位的优质楼盘有：翠海花园、香山美树苑、宝能公馆、风临左岸、万科温馨家园、侨香村、东海花园。
然后是南山华润城片区，片区内名校有：南山外国语学校（集团）的文华学校、大冲学校、科华学校。
而拥有这些名校学位的优质楼盘有：华润城润府一期、二期、三期、华润城润玺一期、二期、大冲新城花园、大冲城市花园、英伦名苑、博客公寓。
最后是南山科技园片区，片区内名校有：
南外科苑小学、南外海德学校；初中有南外高新分部、文华分部。
而拥有这些名校学位的优质楼盘有：珑御府、卓越浅水湾、精武浪琴半岛、岸芷汀兰、纯海岸、博海名苑、漾日湾畔、观海台、滨海之窗。
此外，小编还想单独提一下深圳实验坂田校区，这所学校应该算的上前文所述的潜力名校。
此前该校的生源来自于周边的小区，质量参差不齐，但是华为入驻坂田之后，该校的生源大部分都变成了华为员工的子女，生源质量相对来说得到了提升。
而且这批生源大概会在明后年迎来中考，届时该校的教学成绩如何就能得到验证。
大家有兴趣可以留意一下，就在坂田买这所学校的学位房。
03
结语
综上所述，建议华为人在给孩子挑选学位房的时候，先确定好咱们应该买什么样的学位房，再在教育高地的名校聚集片区，寻找地处老牌名校附近，且符合自己购买条件的房子。
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