临近年关，有不少海外小伙伴选择休假回国与家人团聚，顺带解决一些资金需求，我们华友投资圈也因此收到不少海外小伙伴的咨询。
在与他们的沟通中，我们发现了海外小伙伴的一些共性问题，非常影响作为华为员工的融资能力。
所以，小编就想着出篇文章，给众多海外的小伙伴们提个醒，及时解决这些问题。
大家好不容易从国外回来一趟，这么点休假时间用来陪家人都嫌不够，可不能浪费在琐事上。
那么，这些海外小伙伴们的共性问题是怎样的呢？
01
海外员工共性问题
1、小额贷/网贷较多
海外融资的手段非常有限，一旦有了资金需求，很多在海外小伙伴只能选择各类APP上的小额贷/网贷来应对。
但大家都知道，小额贷/网贷额度都比较小，要是不能够覆盖资金需求，只能靠增加笔数来扩大资金总量。
这就导致这些海外小伙伴们的征信上小额贷/网贷占比高，而国内很多银行对小额贷/网贷的容忍度又非常低。
等这些小伙伴回国，想要申请银行信贷产品的时候，都会因为征信查询多、征信网贷/小额贷多，而被拒贷。
2、线上远程额度较多
有的小伙伴了解小额贷/网贷的危害，选择申请国内银行的远程额度。只需要扫码，或者点击链接填写资料就能申请，还不用“双录”。
但远程额度也有跟小额贷/网贷一样的问题，那就是额度太小。申请远程额度特别浪费华为员工强大的融资能力。
举个例子大家就明白了。华为员工，只要征信过得去，正常申请银行信贷产品，100w额度的都是手拿把掐。而远程额度不用面核，封顶只有20w。
本来能贷100w的能力，结果只借出来20w，你说可惜不可惜。
3、以上二者都有
有的小伙伴资金需求太高，没办法只能又借小额贷/网贷，又申请远程额度。
结果征信被小额贷/网贷的查询占据了大半不说，大好的融资能力也被白白浪费。
4、征信查询过多
最后一项通病就是，征信查询过多，这一点其实是上面几个问题叠加导致的后果。
大家在海外点多了网贷/小额贷，再加上一堆的远程额度，征信很容易就被搞花了。
并且，海外能查到的征信只有简版征信，很多细节信息看不到，只有回国之后才能自己本人去打印详版征信，这个问题也容易让海外小伙伴对自己的征信情况产生误判。
咱们之前也给大家科普过详版征信与简版征信的区别，详情可戳：你知道自己的征信有两版么？原来两者差别这么大！
02
海外通病怎么解决
这些问题要如何解决呢？大家回国前就要开始准备了！
1、提前优化，结清网贷/小额贷
由于回国时间有限，强烈建议大家，回国前，就要把征信优化好。比如，有网贷/小额贷，就提前结清，并注销账号，避免因为网贷小额贷过多而被银行拒贷。
2、做好规划，申请足额资金
每次回国就规划好未来2-3年的用款数额，申请足够的银行信用额度，避免面对资金缺口无款可用的窘境。
如果是要办理抵押贷款，在国内时，就要委托公证给亲属代为完成赎楼和抵押手续。与此同时，找好目标银行，签好申请材料，或者委托公证给亲属代为签署贷款申请材料。
03
海外员工买卖房产怎么操作
此外，有些海外小伙伴还咨询了我们楼市相关的问题，他们听说深圳楼市成交火热，想着趁这个周期置换。
但也是因为回国时间短的问题，不能及时理相关手续以及申请银行按揭贷款。
确实，放几年前，海外的信息比较闭塞，小编在海外期间，对国内的房产情况完全不了解，还是回国后，才获悉深圳房价持续上涨的事实。
而且，在海外时，很多手续没办法正常进行，导致不能及时的买房换房以及办理贷款，从而错失很多机会！
对于这方面，小编这里也给大家列出了解决办法，帮助大家即使返回海外，也能完成远程买房换房以及银行贷款手续：
1、如果需要买房
如果需要买房，可以委托亲属代签购房协议并完成过户手续。
如果需要按揭，则在国内时，找银行签好按揭申请材料，然后通知银行走审批即可。
与此同时，做好委托公证给亲属，由亲属代为办理抵押登记及代签申请资料；有些银行支持线上办抵押登记，则只需要委托亲属代签字即可。
2、如果需要卖房
可以委托亲属代签卖房协议，并完成赎楼和过户手续；
如果大家还是不知道该怎么办，可以联系我们华友投资圈，公司成立6年来，帮助过众多海外小伙伴解决资金以及房产问题。
详情可戳：
【精品案例】高负债被拒贷！海外19级大佬5天内提款200w？
【精品案例】海外18级3000w抵押濒临暴雷，又遭双录卡脖！
04
结语
综上所述，海外小伙伴的通病问题其实都很好解决，好不容易回趟家，可不能因为这些琐事影响了与亲人团聚的美好时光。
最后提醒一下大家，如果最近有被拒贷、或者遇到过桥失败的情况，小编建议找华友圈咨询师，做个免费征信诊断，找到问题原因。
简单的需求我们可以免费帮忙推荐，助你快速解决资金难题！扫描下方二维码，立即咨询~
/
由于微信推送改版，请大家务必点亮星标，避免错过更多精彩内容。
【关于我们】
