就在昨天，高新共计成交132亩住宅用地，合计出让金高达15亿元！
其中，因配套备受关注的GX3-32-23-1，由绿城摘得，成交楼面价在于10473元/㎡，是高新今年以来第四宗万元地！
具体成交情况如下：
1、GX3-32-23-1：位于高新区丝路软件城科技四路以南，科技五路以北，西三环以东。
面积42.25亩，出让年限70年，建筑密度≤20%，用途为住宅，容积率≤2.5，绿地率≥35%，起始价73750万元。
宗地被绿城以73750万元底价摘得，折合地价约1745万元/亩，楼面地价在约10473元/㎡。为万元地，虽然是底价成交，但成本依旧高昂，
所在位置处于高新区丝路软件城，处于软东位置，在三环内，东侧为已建成高新区第十四小学，以及高新区第十五小学、高新区第四完全中学、高新区第十二初级中学等，北侧已建成沣惠绿道，路网配套完善。
并且自今年以来，丝路软件城已是西安楼市当中，最颇受关注的区域之一，其产业、配套等多方面，可以衔接高新成熟板块，而又有着较高的区域可塑性。
目前绿城除了合作开发的项目之外，其余自建项目的大多集中于港务、高新2区。
而绿城这一次加码丝路软件城，给了购房者不少的遐想空间，目前单是在软件城区域，就有包括绿城海棠三章、秋月苑等。
2、GX3-44-12：位于高新区国际社区灵韵一路以南、灵秀一路以东。
面积51.688亩，出让年限70年，建筑密度≤20%，用途为住宅，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价46580万元。
宗地被西安科学城智越建设开发有限公司以46580万元底价摘得，折合地价约901万元/亩，楼面地价在约6759元/㎡。
位于高新区国际社区，地块紧邻已建成的高新区第二十四小学、高新区第七初级中学和西安梁家滩国际学校，西侧紧邻沣河梁家滩运动公园，灵秀一路建成通车，配套完善。
3、GX3-44-14：位于高新区国际社区灵韵二路以南、灵秀一路以东
面积37.942亩，出让年限70年，建筑密度≤28%，用途为住宅，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价34230万元。
宗地被西安科学城智越建设开发有限公司以34230万元底价摘得，折合地价约902万元/亩，楼面地价在约6766元/㎡。
位于高新区国际社区，地块紧邻已建成的高新区第二十四小学、高新区第七初级中学和西安梁家滩国际学校。
西侧紧邻沣河梁家滩运动公园，灵秀一路建成通车，配套完善，北侧不远处为首创奥特莱斯。
这两宗地块在位置和价格上较为相似，并且具备低容低密的高端属性。
