继上海之后，北京也取消了“普宅认定标准”。
昨夜，北京发文称：本市取消普通住房和非普通住房标准。
取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
同时，根据最新的政策显示：
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
根据三部委此前发布的最新购房税费的公告，北京市、上海市、广州市和深圳市，在取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
因此，这次北京正式取消普宅和非普宅标准后，个人购房已经满2年及以上的，再出售都将免征增值税。
这对于过去会被认定为非普宅的家庭来说，就能节省了一大笔税费。
