丰台NY030地块返场，降价27亿
文化
2024-10-25 17:41
北京
真的是万万没想到，北京今年居然上演了2次土拍返场的操作。一次是通州，虽然地块没有正式进入挂牌阶段，但在预申请阶段撤牌后，简单调整参数并再次上架，很快由北京城建，以15.96亿元的底价摘走。![]()
就在刚刚，北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块R2二类居住用地正式转正。土地面积 30414.3平方米，建筑控制规模 ≤60828平方米，容积率2.0，规划控制高度45米，起拍价格24.32亿元，地块销售上限价格27.968亿元。在触及顶价后，转入竞现房销售环节，最高面积上限19000平方米。地块竞买截止时间为11月28日，竞拍时间为11月29日。值得注意的是，这个地块也是调整了一些出让指标，并且地块编号也变成了NY-030-1地块。之前的地块面积是5.39万平方米，建筑规模12.93万平方米，容积率2.4，起拍价格52亿元。守夜人获得的消息是，这块地之前某南方的国企（不是越秀）的确有意向，但是上报集团之后，被否决，于是勾兑了丰台区能否。。然后丰台区真的就同意了。。就这么光速的调整。。预申请、激活。。等下个月。。接下来，10月31日，丰台科技园地块要进入拍卖环节了。此外，朝阳区那个153亿的巨无霸地块，也是11月29日拍。
