今日午后,市场又一次迎来久违的热闹,不仅是久违的热闹,更是一鼓作气的收复了3000点。
今天的zzj会议提到:
要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。
要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
在政策东风的加持下,深圳今天完成了今年第二宗住宅用地的出让。
成交结果显示,保利最终以楼面价5.2万/㎡,总价28.2亿元,溢价率35%,拿下前海核心,宝安中心区A001-0219地块。
溢价率直接干到35%,这完全就是地王级别的溢价率,这一溢价率也超过了地块隔壁的中铁阅臻府。
根据此前的成交信息显示,该项目彼时最终楼面价为41385元/㎡,A001-0219为52222元/㎡,相差10837元/㎡。
这是深圳今年出让的第2宗居住用地,也是首宗不限价宅地。
据了解,该地块一共吸引了九家房企参与竞拍,具体包括中铁+能建联合体、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀均参与到此次土拍。